2025年的房屋租賃合同書模板房屋租賃合同書合同編號：出租方（甲方）：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲乙雙方根據中華人民共和國相關法律法規，就房屋租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于市區路號幢室（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業/其他），不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，需事先征得甲方書面同意。1.3房屋現狀甲方交付的房屋現狀為（毛坯/簡單裝修/精裝修），乙方已實地查看并確認房屋現狀，雙方對房屋現狀無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。如甲方未及時回復，則視為同意繼續租賃，租金按本合同約定標準執行。2.3提前終止任何一方如需提前終止合同，應提前日書面通知對方，并支付相當于剩余租金%的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標準該房屋租金為每月人民幣元整（￥），大寫圓整。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3租金調整租賃期間，租金不得隨意調整，如需調整，雙方應協商一致并簽訂補充協議。3.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金%的滯納金。第四條房屋交付與使用4.1房屋交付甲方應于年月日將房屋交付給乙方使用。房屋交付前，乙方應支付首期租金及押金，押金為元整（￥）。4.2房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償相關損失。4.3安全責任乙方在使用房屋期間，應妥善保管租賃房屋及附屬設施，確保房屋及人身安全。如因乙方原因發生火災、盜竊等安全事件，乙方承擔全部責任和損失。第五條房屋維修與保養5.1房屋維修責任租賃房屋及其附屬設施的維修責任由（甲方/乙方）承擔。若因人為原因導致設施損壞，由責任方承擔維修費用。5.2維修通知與處理房屋在租賃期間出現維修問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在小時內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行安排維修，費用由甲方承擔。5.3房屋改善乙方如需對房屋進行改善或裝修，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方不得拆除房屋內的裝修物，所有權歸甲方所有。第六條轉租與分租6.1轉租權限未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體轉租或部分分租給第三方。6.2轉租條件如甲方同意轉租，轉租合同的期限不得超過本合同剩余租期，且乙方應承擔轉租后的全部責任。第七條合同的解除與終止7.1解除條件在租賃期間，任何一方不得無故解除合同。如因不可抗力因素（如地震、戰爭、政府征用等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.2解除程序任何一方提出解除合同，應提前日書面通知對方，并結清所有費用。如乙方提出解除合同，押金不予退還。7.3合同終止租賃期滿后，雙方未續簽合同的，合同自動終止。乙方應在日內將房屋及附屬設施完好交還甲方。第八條違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途、轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于剩余租金%的違約金。8.3其他違約情形如發生其他違約情形，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第九條其他條款9.1合同修改本合同未盡事宜，雙方可協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附則10.1本合同附件包括：房屋平面圖、房屋鑰匙清單、裝修及附屬設施清單等，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未規定的事項，雙方可按照相關法律法規