2025房產交易合同印花稅本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國印花稅法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就房產交易相關事項達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿出售位于（以下簡稱“該房屋”）給乙方。1.2該房屋的產權證編號為，坐落位置為，建筑面積為平方米，土地使用權證編號為，土地使用權面積為平方米，用途為。1.3甲方保證對該房屋擁有合法的處分權，該房屋不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有等情況）。第二條交易價格與支付方式2.1甲乙雙方確認該房屋交易總價為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶，甲方收到定金后應向乙方出具收據。2.3剩余房款人民幣元（大寫：）應于該房屋過戶手續完成當日支付至甲方指定賬戶。2.4甲乙雙方均同意采用銀行作為交易資金監管機構，具體操作流程另行協商。第三條印花稅及相關稅費3.1根據《中華人民共和國印花稅法》，房產交易需繳納印花稅，稅率為。甲乙雙方同意由（甲方/乙方）承擔印花稅及相關稅費。3.2印花稅計算標準如下：定金部分：人民幣元（大寫：），印花稅金額為人民幣元（大寫：）。剩余房款：人民幣元（大寫：），印花稅金額為人民幣元（大寫：）。總印花稅金額為人民幣元（大寫：）。3.3甲乙雙方應于合同簽訂之日起日內完成印花稅的繳納，并由繳納方提供相應的完稅證明交予對方。3.4除印花稅外，雙方還應依法繳納其他相關稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等），具體金額以相關部門核算為準，由（甲方/乙方）承擔。3.5如因一方原因導致印花稅未能按時足額繳納，由此產生的滯納金及法律責任由責任方承擔。3.6甲乙雙方均承諾如實申報交易價格，未如實申報導致少繳稅費的，由責任方承擔相應法律責任，并賠償對方遭受的損失。第四條房屋交付與過戶4.1甲方應于收到全部房款后日內將該房屋及相關鑰匙交付給乙方，并保證該房屋處于可正常使用狀態。4.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內共同前往房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續。4.3辦理過戶手續時，甲乙雙方應按照相關部門要求提供完整真實的申請材料，因一方原因導致過戶延遲的，由責任方承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方未能按本合同約定履行義務的，均構成違約，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。5.2若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權解除合同，并沒收定金；若甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續，乙方有權解除合同并要求甲方返還定金及已支付房款，并賠償相應損失。5.3違約方應賠償守約方遭受的實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條其他條款7.1甲乙雙方均承諾已閱讀并理解本合同全部內容，不存在任何歧義或誤解。7.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，相關部門留存份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：