2025房地產交易合同模板樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省（市）市（區）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方系位于中華人民共和國省（市）市（區）路號的房地產（以下簡稱“標的房地產”）的合法所有權人，乙方有意購買該標的房地產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的房地產基本情況1.1甲方同意將其擁有的標的房地產出售給乙方。該標的房地產的基本情況如下：坐落位置：中華人民共和國省（市）市（區）路號房屋結構：（如：框架結構、磚混結構等）建筑面積：平方米土地使用權面積：平方米房產權屬證書編號：產權年限：年其他相關說明：1.2甲方保證其對標的房地產擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或限制，且已取得合法的處分權，有權將標的房地產出售給乙方。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，標的房地產的交易價格為：人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付交易價款：（a）定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（b）首付款：人民幣元（大寫：元整），于標的房地產權屬轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶；（c）尾款：人民幣元（大寫：元整），于標的房地產交付之日起日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方約定，交易價款的支付方式為銀行轉賬。甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行名稱：賬戶名稱：銀行賬號：2.4若乙方未能按約定時間支付交易價款，則應向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每日按未支付部分的‰計算。第三條標的房地產的交付3.1甲方應于標的房地產權屬轉移登記完成之日起日內，將標的房地產交付給乙方。交付時，雙方應簽署《交付確認書》，并交接房屋鑰匙及相關權屬證書。3.2交付時，甲方應保證標的房地產處于正常可使用狀態，不得有影響乙方正常使用的情況。若標的房地產存在隱蔽瑕疵或需要維修的情況，甲方應提前告知乙方，并協助乙方解決。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，標的房地產的權屬轉移登記手續由方負責辦理，相關費用由方承擔。4.2甲方應協助乙方辦理標的房地產的權屬轉移登記手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。4.3若因甲方原因導致標的房地產無法完成權屬轉移登記，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。第五條稅費承擔5.1標的房地產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，由甲乙雙方按照法律規定或相關稅收政策各自承擔。5.2若因甲方原因導致稅費增加，甲方應承擔增加部分。第六條擔保條款6.1為保證本合同的履行，雙方可協商約定如下擔保措施：（a）甲方提供作為擔保，具體擔保方式為；（b）其他約定：。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付標的房地產、未配合完成權屬轉移登記等，視為違約，應承擔違約責任。違約金為人民幣元（大寫：元整），或按未履行部分的%計算。7.2若乙方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付交易價款等，視為違約，應承擔違約責任。違約金為人民幣元（大寫：元整），或按未支付部分的%計算。7.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。簽署確認：甲方（簽字或蓋章）：簽署人：簽署日期：年