土地轉(zhuǎn)讓無償合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將該土地無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地轉(zhuǎn)讓無償合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[詳細描述土地現(xiàn)狀，如平整、有附著物等情況]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用土地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對土地轉(zhuǎn)讓事宜進行監(jiān)督。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，且土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、規(guī)劃文件等資料的復印件，并保證資料的真實性、完整性。協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。在土地交付前，負責處理好與該土地有關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方接收土地后不受任何第三方的干擾。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對受讓的土地享有按照約定用途使用的權(quán)利。2.義務按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。承擔辦理土地過戶登記等手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。三、土地交付1.甲方應于本合同生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付，雙方應在交付時共同簽署土地交付確認書，確認土地的交付情況。2.交付的土地應符合本合同約定的現(xiàn)狀，如存在與約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合約定。因整改導致交付延遲的，甲方應承擔相應責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證土地權(quán)屬清晰或存在權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常使用或取得土地權(quán)益的，甲方應退還乙方已支付的所有費用（如有），并按照土地轉(zhuǎn)讓價格（雖為無償轉(zhuǎn)讓，但可參照市場價值確定價格作為違約賠償依據(jù)）的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應予以全額賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照土地轉(zhuǎn)讓價格（參照上述方式確定）的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的所有費用（如有），并按照土地轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應予以全額賠償。若甲方未在約定時間內(nèi)交付土地，每逾期一日，應按照土地轉(zhuǎn)讓價格（參照上述方式確定）的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的所有費用（如有），并按照土地轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應予以全額賠償。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的所有費用（如有）不予退還。乙方還應按照土地轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受的損失，乙方應予以全額賠償。若乙方未按照本合同約定承擔辦理土地過戶登記等手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的所有費用（如有）不予退還。乙方還應按照土地轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受的損失，乙方應予以全額賠償。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補