商鋪交付合同協(xié)議?甲方（交付方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），并愿意將其交付給乙方使用；乙方有意接收該商鋪并用于[乙方使用目的]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。具體位置及面積以產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。商鋪的格局為[詳細(xì)描述格局，如幾室?guī)讖d、有無(wú)隔斷等]，門(mén)窗狀況為[門(mén)窗材質(zhì)、數(shù)量等]，內(nèi)部墻面、地面、天花板等裝修情況為[簡(jiǎn)要描述現(xiàn)狀]。2.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該商鋪具備以下配套設(shè)施并正常運(yùn)行：供水系統(tǒng)：接入城市公共供水網(wǎng)絡(luò)，水壓、水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，水表計(jì)量準(zhǔn)確。供電系統(tǒng)：接入城市供電網(wǎng)絡(luò)，配備足夠容量的電表，電力供應(yīng)穩(wěn)定，無(wú)斷電隱患。排水系統(tǒng)：排水管道暢通，與城市排水管網(wǎng)連接正常，無(wú)堵塞、滲漏現(xiàn)象。消防設(shè)施：配備符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保消防通道暢通無(wú)阻。電梯（如有）：電梯運(yùn)行正常，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具備有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。通訊設(shè)施：預(yù)留電話、寬帶等通訊線路接口，保證通訊信號(hào)覆蓋良好。商鋪所在建筑物的公共區(qū)域設(shè)施，如樓梯、走廊、電梯前室等，應(yīng)保持清潔、安全，維護(hù)良好。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取商鋪交付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，確保該商鋪符合交付條件。交付條件包括但不限于商鋪的工程質(zhì)量合格、配套設(shè)施正常運(yùn)行、產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛等。向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件復(fù)印件，證明其對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。在交付商鋪時(shí)，應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單、質(zhì)量保修書(shū)等。按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商鋪進(jìn)行清理和修繕，保證商鋪交付時(shí)的狀態(tài)符合要求。如商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或需要修復(fù)的瑕疵，應(yīng)在交付前完成修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與商鋪交付相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)等。交付商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，履行對(duì)商鋪的質(zhì)量保修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的交付日期接收符合交付條件的商鋪。對(duì)商鋪的質(zhì)量、配套設(shè)施等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付商鋪交付相關(guān)費(fèi)用。在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如無(wú)異議，應(yīng)簽署商鋪交付確認(rèn)書(shū)。接收商鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)等。承擔(dān)自商鋪交付之日起的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在商鋪使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)于[具體交付日期]將該商鋪交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付商鋪，交付日期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付甲方應(yīng)在交付日期前通知乙方到達(dá)商鋪現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于商鋪的面積、格局、裝修、設(shè)備運(yùn)行情況、產(chǎn)權(quán)證明等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)記錄在案并及時(shí)處理。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方簽署商鋪交付確認(rèn)書(shū)，視為甲方已完成商鋪交付義務(wù)。2.資料交付甲方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)向乙方提供本合同第二條第（一）款約定的相關(guān)資料，并由乙方簽收。資料交付的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪交付清單，詳細(xì)列明交付的各項(xiàng)內(nèi)容。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.商鋪交付費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付商鋪交付費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，該費(fèi)用包括但不限于商鋪的交接手續(xù)費(fèi)、裝修押金（如有）、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的預(yù)存金額等。具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件《商鋪交付費(fèi)用清單》。2.其他費(fèi)用如乙方在接收商鋪后需要對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修等，涉及的相關(guān)費(fèi)用（如裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)占道費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定和要求辦理手續(xù)。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪交付費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元應(yīng)在商鋪交付當(dāng)日一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照商鋪交付費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或配套設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或整改。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理交付手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付商鋪交付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方在驗(yàn)收商鋪時(shí)故意隱瞞問(wèn)題或在接收商鋪后擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)等，導(dǎo)致商鋪損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定使用商鋪及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)安全事故或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同