商鋪拆遷征用協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪進行拆遷征用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況乙方所有的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)用途具體說明]。該商鋪相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附屬設(shè)施及裝修商鋪內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如空調(diào)、貨架、收銀設(shè)備等]，裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、檔次等，如精裝修，墻面為高檔壁紙，地面為大理石鋪設(shè)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃對乙方商鋪進行拆遷征用。對乙方商鋪的現(xiàn)狀進行勘查、記錄，有權(quán)要求乙方提供與商鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷征用補償款及相關(guān)費用。負責(zé)辦理與商鋪拆遷征用相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在拆遷征用過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照約定的時間和標準完成商鋪的拆除工作，并清理現(xiàn)場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷征用補償款及相關(guān)費用。對甲方的拆遷征用行為進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方說明拆遷征用的依據(jù)、范圍、程序等情況。在甲方支付全部補償款及相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方按照約定交付拆遷補償款及相關(guān)費用的支付憑證等資料。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等與商鋪相關(guān)的資料。按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。積極配合甲方辦理與商鋪拆遷征用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在商鋪騰空后，自行負責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，并承擔(dān)因清理物品產(chǎn)生的費用。三、拆遷征用補償款及支付方式1.拆遷征用補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷征用補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于商鋪的重置成新價、裝修補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷補助費等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷征用補償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空商鋪并將商鋪及附屬設(shè)施完好地交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷征用補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷及騰空期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[x]日內(nèi)將商鋪騰空交付給甲方。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時搬遷及騰空商鋪，搬遷及騰空期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因順延期限給乙方造成的損失。3.乙方在搬遷過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，確保商鋪及附屬設(shè)施不受損壞。如因乙方原因造成商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷征用補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷征用補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成商鋪的拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷征用補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)自行拆除商鋪，拆除費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照拆遷征用補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷征用過程中給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空商鋪并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷征用補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷征用補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的與商鋪相關(guān)的資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照拆遷征用補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞商鋪及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，同時應(yīng)按照修復(fù)或賠償金額的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充