土地股份制合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方對該土地的開發與經營具有興趣，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地股份制合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量確認，該土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.土地用途：[土地規劃用途，如農業種植、工業用地、商業開發等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取相應的股份權益。對乙方開發經營該土地的行為進行監督，提出合理的建議和意見。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該土地的相關權屬證明文件及資料，協助乙方辦理與該土地相關的手續，包括但不限于土地登記、規劃許可、建設許可等，相關費用由[具體承擔方]承擔。在本協議履行期間，不得擅自將該土地另行轉讓、出租、抵押或與第三方進行任何有損乙方權益的交易。配合乙方開展土地開發經營活動，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定開發經營該土地，并享有相應的收益權。有權根據項目需要，自主決定土地的開發規劃、經營方式等，但應符合法律法規及本協議的約定。在本協議履行期間，有權使用該土地及相關設施設備。2.義務按照本協議約定的方式和期限履行股份權益支付義務。負責制定合理的土地開發經營計劃，并報甲方備案。按照法律法規及相關規劃要求，合法合規地開發經營該土地，不得從事違法違規活動。承擔土地開發經營過程中的各項費用，包括但不限于土地平整、建設施工、運營管理等費用。保護該土地的生態環境，合理利用資源，避免造成環境污染和資源浪費。在本協議終止或解除后，按照約定將該土地及相關設施設備交還甲方，并保證土地及設施設備的完好。三、股份權益及分配1.股份比例：經雙方協商一致，甲方以該土地的所有權或使用權作價入股，占項目總股份的[x]%；乙方以貨幣出資及后續開發經營投入占項目總股份的[x]%。2.收益分配項目收益在扣除各項成本、稅費及預留發展基金后，按照雙方的股份比例進行分配。分配時間為每年的[具體分配時間，如12月31日]。發展基金的提取比例為當年項目可分配利潤的[x]%，專項用于項目的后續發展、土地維護及其他相關用途。發展基金的使用需經雙方共同協商決定。四、開發經營期限1.本協議的開發經營期限為[x]年，自協議生效之日起計算。2.經營期限屆滿前，雙方應提前[x]個月協商是否續簽協議。如雙方均無異議，則自動延續[x]年；如一方不同意續簽，則本協議期滿后終止。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該土地另行轉讓、出租、抵押或與第三方進行有損乙方權益的交易，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的股份權益款項及相應利息。2.若乙方未按照本協議約定的期限和方式支付股份權益款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的股份權益款項作為違約金。乙方應按照本協議約定繼續履行支付義務，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反法律法規及本協議約定，擅自改變土地用途、進行違法違規開發經營活動，乙方應立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。同時，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該土地及相關設施設備。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等