外墻瓷磚維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方建筑物外墻瓷磚出現損壞等問題，需要進行維修，乙方具備外墻瓷磚維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方外墻瓷磚維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方委托乙方維修的外墻瓷磚位于[建筑物具體地址]，維修區域包括但不限于建筑物[具體樓層范圍]的外立面瓷磚脫落、空鼓、裂縫等部位。2.維修內容對脫落的瓷磚進行清理基層后重新粘貼牢固，確保粘貼材料符合質量要求，粘貼工藝符合行業標準，保證瓷磚粘貼后的平整度和垂直度。對空鼓的瓷磚進行拆除，重新鋪設瓷磚，處理好基層，保證新鋪設瓷磚與墻體的粘結強度。對裂縫的瓷磚進行修復或更換，若修復，需采用專業的瓷磚修復材料進行修補，使修復后的瓷磚外觀與周邊瓷磚一致；若更換，需確保新瓷磚的材質、顏色、規格與原瓷磚相符。對整個維修區域的外墻瓷磚進行全面檢查，確保無其他潛在的質量問題，并對維修后的墻面進行清潔，恢復墻面的整潔美觀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始設計圖紙、建筑結構資料等，協助乙方了解維修區域的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的協助，如協調建筑物內相關人員配合乙方工作，提供臨時水電接入等便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照國家相關標準、規范及本協議約定的維修范圍和內容進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。負責維修所需材料、設備的采購和運輸，并保證所采購的材料、設備符合質量要求，具備相關合格證明文件。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，經甲方書面確認后實施。維修方案應包括維修步驟、質量保證措施、安全保障措施等內容。安排專業技術人員進行維修工作，維修人員應具備相應的資質證書和工作經驗。在維修過程中，遵守甲方的相關規章制度，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，負責清理施工現場，恢復施工區域的整潔。向甲方提交維修工作報告，包括維修工作的完成情況、質量檢測報告等資料。對維修后的外墻瓷磚提供一定期限的質量保修服務，保修期限自維修工作驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如因乙方維修質量問題導致瓷磚再次出現脫落、空鼓、裂縫等情況，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用雙方經協商確定，本次外墻瓷磚維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作經甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內進場施工，并在[x]個工作日內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修后的外墻瓷磚應符合以下標準：1.瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現象，用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過單塊瓷磚面積的[x]%。2.瓷磚表面平整，平整度偏差不超過[x]毫米，相鄰瓷磚之間的高差不超過[x]毫米。3.瓷磚顏色、規格與原瓷磚一致，無明顯色差。4.維修后的墻面整體外觀整潔，無污漬、雜物等。（二）驗收方式1.初步驗收：乙方完成維修工作后，應通知甲方進行初步驗收。甲方在接到通知后[x]個工作日內組織人員進行初步驗收。初步驗收主要檢查維修工作的完成情況、外觀質量等，如發現問題，乙方應及時整改，直至初步驗收合格。2.最終驗收：初步驗收合格后，乙方應提交維修工作報告及質量檢測報告等資料。甲方在收到資料后[x]個工作日內組織最終驗收。最終驗收應按照本協議約定的驗收標準進行全面檢查，如驗收合格，甲方向乙方出具驗收合格證明文件；如驗收不合格，乙方應繼續整改，直至最終驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入維修期限。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方工作，導致維修工作延誤或無法順利進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容、標準及期限進行維修工作，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維修材料、設備不符合質量要求，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔因此產生的全部費用及損失。如因材料、設備質量問題導致維修后的外墻瓷磚出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內免費進行維修或返工，如乙方未及時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.在保修期限內，若乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效