套房房租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方套房事宜達成如下協議：一、租賃標的物甲方將位于[房屋具體地址]的一套房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[列舉房屋內主要設施，如臥室[x]間、客廳、廚房、衛生間等]，房屋整體狀況良好，附屬設施設備齊全（詳見附件《房屋附屬設施設備清單》）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金。按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋符合居住使用條件，提供的房屋及附屬設施設備符合國家安全標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。3.甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，并在租賃期間負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因提前收回房屋而遭受的損失。5.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。6.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納因使用房屋而產生的水、電、氣、物業等費用。5.租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。未經甲方同意擅自裝修或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及其附屬設施設備。未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。乙方交還的房屋及其附屬設施設備應符合正常使用后的狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。7.乙方應自行負責租賃期間房屋內的人身、財產安全。如因乙方原因導致房屋內發生安全事故或乙方財產損失，甲方不承擔任何責任。六、維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方在租賃期間發現房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行維修的情況，若乙方因維修而產生合理費用，且該維修是由于甲方應承擔維修責任的原因導致的，乙方有權要求甲方承擔該費用。甲方應在收到乙方提供的有效維修費用憑證后的[x]個工作日內支付給乙方。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施設備等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本合同約定支付違約金。乙方逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施設備經甲方要求仍不改正，或在租賃房屋內從事違法違規活動等，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正，乙方有權解除合同。5.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清費用，交還房屋及其附屬設施設備。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：《房屋附屬設施設備清單》|設施設備名稱|品牌型號|數量|狀態|||||||空調|[品牌及型號]|[x]臺|[使用情況及是否能正常運行]||冰箱|[品牌及型號]|[x]臺|[使用情況及是否能正常運行]||洗衣機|[品牌及型號]|[x]臺|[使用情況及是否能正常運行]||電視|[品牌及型號]|[x]臺|[使用情況及是否能正常運行]||熱水器|[品牌及型號]|[x]臺|[使用情況及是否能正常運行]||床|[品牌及規格]|[x]張|[使用情況及是否有損壞]||衣柜|[品牌及規格]|[x]個|[使用情況及是否有損壞]||沙發|[品牌及規格]|[x]套|[使用情況及是否有損壞]||餐桌椅|[品牌及規格]|[x]套|[使用情況及是否有損壞]||燃氣灶|[品牌及型號]|[x]個|[使用情況及是否能正常使用]||抽油煙機|[品牌及型號]|[x]個|[使用情況及是否能正常使用]||燈具|[品牌及規格]|[x]個|[使用情況及是否有損壞]||窗簾|[品牌及材質]|[x]幅|[使用情況及是否有損壞]||門鎖|[品牌及型號]|[x]套|[使用情況及是否能正常使用]||窗戶|[規格及材質]|[x]扇|[使用情況及是否能正常開關]||衛生間潔具|[品牌及型號]|[具體包括哪些潔具，如馬桶、洗手盆等]|[使用