園區墻體維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方園區內墻體出現損壞需要維修，乙方具備相關墻體維修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方園區墻體維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修墻體范圍甲方園區內[具體樓號及墻體位置詳細說明]的墻體，包括但不限于外墻、內墻等。墻體存在的問題包括但不限于墻面裂縫、脫落、滲水等情況，具體以雙方現場共同確認的損壞狀況為準。2.維修標準外墻維修應達到防水、防風、防火、美觀的效果，修復后的墻面平整度誤差不超過[x]毫米，顏色應與原墻體基本一致。內墻維修應保證墻面平整、牢固，無裂縫、無脫落，修復后的墻面應符合建筑工程驗收規范的相關要求。對于裂縫的處理，應根據裂縫的寬度和深度采用相應的修補方法，如對于寬度小于[x]毫米的裂縫，采用壓力灌漿修補；對于寬度大于[x]毫米的裂縫，先進行擴縫處理，然后采用水泥砂漿或其他合適材料進行填充修補。對于脫落部分，應將基層清理干凈，重新涂抹粘結材料，粘貼新的墻體材料，確保粘貼牢固。對于滲水問題，應找出滲水源頭，采取有效的防水措施，如涂刷防水涂料、設置防水層等，維修后應進行至少[x]小時的閉水試驗，無滲漏現象方可驗收。3.維修內容對墻體裂縫進行修補，包括清理裂縫、填充修補材料等。對脫落的墻體材料進行重新粘貼或更換，確保墻面完整。對滲水墻體進行防水處理，包括基層處理、涂刷防水涂料、設置防水層等。對墻面進行清潔、打磨、修補后的表面處理，使其達到美觀要求。維修過程中產生的建筑垃圾應及時清理運出園區，保持施工現場整潔。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作。有權在乙方維修工作不符合合同約定時，要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括園區建筑圖紙、墻體損壞情況說明等，協助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方進入園區維修現場、協調周邊關系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，有權根據實際情況對維修方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。義務應具備從事墻體維修的合法資質和專業技術人員，確保維修工作符合相關法律法規和建筑工程質量標準。按照本合同約定的維修范圍、標準和內容進行維修工作，制定詳細的維修計劃，并提交給甲方審核。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。維修工作完成后，應按照相關規定進行質量自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。維修工作完成后，應向甲方提供維修報告，包括維修內容、維修質量情況、維修費用明細等。對維修工作中涉及的甲方園區內的設施設備等應妥善保護，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方共同核算，本次園區墻體維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作的[階段性工作比例，如基礎維修工作完成]后，經甲方初步驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[階段性付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作全部完成，經甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始維修工作，并在[維修總期限]天內完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.若乙方未按照本合同約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的全部損失。五、質量保證1.乙方對維修工程質量負責，質保期為自維修工程驗收合格之日起[x]個月。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致墻體再次出現裂縫、脫落、滲水等問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內免費進行維修。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供維修技術咨詢服務，甲方如有維修需求，乙方應優先安排并按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的維修標準、期限或其他義務，應承擔違約責任，除按照本合同約定承擔違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因墻體損壞未及時維修導致的租金損失、第三方索賠損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為