土地分立協議書范本?甲方（分立后甲方名稱）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：乙方（分立后乙方名稱）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：鑒于甲方與乙方擬對共有土地進行分立，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就土地分立事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.土地位置：[詳細土地坐落地址，精確到門牌號]2.土地面積：共計[x]平方米，其中甲方分立獲得的土地面積為[x]平方米，乙方分立獲得的土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[寫明土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[出讓土地/劃撥土地等]，取得時間為[具體時間]，土地使用年限為[剩余年限]。5.土地現狀：地上有無建筑物、附著物等情況詳細說明，例如：地上有[x]棟建筑物，建筑面積共計[x]平方米，分別為[建筑物具體用途及描述]；有[x]棵樹木，品種為[樹木品種]等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分立后的土地，并享有該土地的占有、使用、收益權利。對分立過程中涉及的土地相關資料、文件等有知情權，乙方應予以配合提供。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付與土地分立相關的費用，包括但不限于土地評估費、登記費等。協助乙方辦理與土地分立相關的手續，提供必要的文件和資料，確保分立手續順利進行。保證其在分立后的土地上進行的活動符合法律法規及土地用途的要求，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分立后的土地，并享有該土地的占有、使用、收益權利。對分立過程中涉及的土地相關資料、文件等有知情權，甲方應予以配合提供。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付與土地分立相關的費用，包括但不限于土地評估費、登記費等。協助甲方辦理與土地分立相關的手續，提供必要的文件和資料，確保分立手續順利進行。保證其在分立后的土地上進行的活動符合法律法規及土地用途的要求，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、土地分立手續辦理1.雙方共同委托有資質的土地評估機構對擬分立的土地進行評估，評估費用由雙方按照[具體比例]分擔。評估機構應在[評估完成時間]內出具評估報告。2.雙方根據評估報告確定的土地價值及分立方案，共同向土地管理部門申請辦理土地分立手續。申請材料包括但不限于：土地分立申請書、雙方營業執照副本復印件、法定代表人身份證明、土地權屬證書、評估報告、分立協議等。3.土地管理部門受理申請后，甲乙雙方應積極配合其進行審核、現場勘查等工作。如因一方原因導致手續辦理延誤或受阻，該方應承擔由此給對方造成的損失。4.土地分立手續辦理完成后，雙方應按照土地管理部門的要求及時領取新的土地權屬證書，并妥善保管。四、費用承擔1.土地評估費、登記費、測繪費等與土地分立相關的費用，由甲乙雙方按照[具體比例]分擔。2.因辦理土地分立手續產生的其他稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協議約定的保密義務、保證義務等其他條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期