土地租賃收回協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并已將其出租給乙方使用；現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前收回該土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、租賃情況1.租賃期限：雙方于[起始日期]簽訂土地租賃合同，約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照合同約定支付租金至[支付截止日期]，共計(jì)支付租金人民幣[x]元。三、收回原因因[具體原因，如城市規(guī)劃、甲方自身建設(shè)需要等]，甲方需提前收回該土地。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議提前收回該土地。對(duì)乙方在租賃土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)提前[x]日書面通知乙方本協(xié)議所涉土地收回事宜。按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與土地收回相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。在收到甲方通知后，有權(quán)要求甲方給予合理時(shí)間進(jìn)行搬遷和清理場地。2.義務(wù)在收到甲方書面通知后，應(yīng)積極配合甲方辦理土地交接手續(xù)，按時(shí)騰空并交還租賃土地。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式處置租賃土地上的建筑物、附著物及相關(guān)物品。承擔(dān)因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的自身損失，不得就租賃期限未屆滿部分向甲方主張租金退還等其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。五、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.剩余租賃期限租金退還：經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限（自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同約定的結(jié)束日期止）的租金共計(jì)人民幣[x]元。2.地上建筑物及附著物補(bǔ)償：甲方同意對(duì)乙方在租賃土地上自行建造的建筑物、附著物等給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定為人民幣[x]元。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場行情，對(duì)建筑物及附著物的重置成本、折舊情況等進(jìn)行客觀公正的評(píng)估。評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：考慮到乙方搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方給予乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償人民幣[x]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷租賃場地內(nèi)的設(shè)備、物資等所產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸、安裝調(diào)試等費(fèi)用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因土地收回導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營狀況、納稅情況等因素進(jìn)行合理計(jì)算，以彌補(bǔ)乙方因提前終止租賃合同而遭受的經(jīng)營損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________六、土地交接1.乙方應(yīng)在收到甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃土地的騰空及清理工作，并將土地交還甲方。2.雙方應(yīng)在土地交還之日共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定騰空或清理土地，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。3.土地交接完成后，雙方應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書，確認(rèn)土地已按時(shí)、完整交還，雙方在租賃土地上的權(quán)利義務(wù)自此終止。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方土地收回事宜或未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行支付補(bǔ)償費(fèi)用及違約金的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空并交還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[x]元。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)