土建轉包合同協議?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方已與[建設單位名稱]（以下簡稱"發包方"）簽訂了關于[具體工程項目名稱]（以下簡稱"本項目"）的土建工程承包合同（以下簡稱"主合同"），現甲方擬將主合同中部分土建工程轉包給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土建轉包事宜達成如下協議：一、轉包標的物或服務具體描述1.轉包工程范圍本轉包工程涵蓋[具體工程項目名稱]中以下土建工程內容：[詳細描述具體的建筑結構及施工部位，如基礎工程中的土方開挖、地基處理、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等；主體結構工程中的柱、梁、板等混凝土結構施工，墻體砌筑等；裝飾裝修工程中的內外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，根據實際項目詳細列舉]附屬工程包括但不限于[附屬工程的具體內容，如室外道路、圍墻、化糞池等，如有]2.工程質量標準本轉包工程應符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準，并達到主合同約定的質量要求。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量。3.工程工期本轉包工程的工期為[具體工期天數]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準，但總工期不得超過主合同約定的工期。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按照計劃按時完成各階段工程任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方或不可抗力等原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時采取措施減少損失，并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權按照本協議的約定收取轉包費用。如乙方違反本協議約定或主合同約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供主合同副本及相關施工圖紙、技術資料等，協助乙方了解工程要求和施工條件。協調乙方與發包方、監理單位等相關方的關系，為乙方施工創造必要的條件。按照本協議的約定及時支付轉包費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定提供相關資料和協助。在符合主合同約定和本協議約定的前提下，有權自主組織施工，選擇施工隊伍和施工材料。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務乙方應具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，并確保其具備履行本協議的能力。乙方應自行承擔因其資質問題或其他自身原因導致的一切法律責任和經濟損失。嚴格按照主合同約定、施工圖紙及相關規范要求組織施工，確保工程質量和施工安全。在施工過程中，乙方應接受甲方、發包方及監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施和人員，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理事故及賠償因此造成的一切損失。按照本協議約定的工期完成轉包工程，并承擔因自身原因導致的工期延誤責任。負責施工現場的文明施工，做到工完場清。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理運出施工現場，不得隨意堆放。乙方應自行承擔施工過程中所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備費用、水電費等。乙方應按時足額支付其雇傭人員的工資及其他費用，如因乙方原因導致出現拖欠工資等糾紛，由乙方承擔全部責任，并負責解決由此引發的一切問題。未經甲方書面同意，乙方不得將轉包工程再次轉包或分包給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的轉包費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等文件，不得擅自泄露或轉讓給第三方。工程竣工后，乙方應將全部資料整理成冊，移交甲方。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用本轉包工程的轉包費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因設計變更、現場簽證等原因導致工程增減量的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付轉包費用的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方、發包方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付轉包費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方、發包方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付轉包費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程及附屬工程完工并經甲方、發包方及監理單位驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至轉包費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余轉包費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定及時支付轉包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的工期完成轉包工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的轉包費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質量不符合主合同約定及本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協議約定將轉包工程再次轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的轉包費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等文件，導致文件丟失或損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本協議約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。