商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其承租的位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意受讓該商鋪及經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。商鋪的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.商鋪用途該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。3.商鋪現(xiàn)狀甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已如實(shí)向乙方告知該商鋪的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施、水電燃?xì)夤?yīng)、物業(yè)管理等方面的情況。商鋪目前的裝修及設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后在本協(xié)議上簽字確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含商鋪的租金押金、剩余租賃期限的租金、商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)品牌、客戶資源等所有與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；在甲方協(xié)助乙方完成商鋪交接及相關(guān)證照、手續(xù)變更后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。3.定金處理若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或解除的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該商鋪。如實(shí)向乙方告知該商鋪的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋租賃情況、產(chǎn)權(quán)情況、裝修及設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營(yíng)歷史及現(xiàn)狀等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，包括但不限于騰空商鋪、交付鑰匙、提供相關(guān)證照及資料等，并確保商鋪交付時(shí)的狀況與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、手續(xù)變更等事宜，因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理該商鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與該商鋪轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)糾紛。在轉(zhuǎn)讓期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除本協(xié)議約定之外的任何費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓該商鋪及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)。在受讓該商鋪后，依法享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在受讓該商鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的經(jīng)營(yíng)品牌、客戶資源等，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。在商鋪交接時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。如乙方在交接后未提出異議，則視為對(duì)商鋪現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施等情況的認(rèn)可。在受讓該商鋪后，應(yīng)按照原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)該商鋪所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。四、商鋪交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的交接工作。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交接的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交接的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%支付違約金。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證照及資料（包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等）、設(shè)備設(shè)施清單等移交給乙方。乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、物品等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)保證商鋪交付時(shí)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，如有欠費(fèi)情況，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、租賃關(guān)系的延續(xù)1.甲方應(yīng)確保其與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同在本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效，并協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人辦理租賃合同主體變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行或乙方無(wú)法與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方在受讓該商鋪后，應(yīng)按照原租賃合同的約定履行承租人的義務(wù)，享有承租人的權(quán)利。如乙方需要對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行變更或重新簽訂租賃合同，應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致，并及時(shí)告知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方商鋪相關(guān)情況，或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理商鋪交接及相關(guān)證照、手續(xù)變更等事宜，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向乙方收取除本協(xié)議約定之外的任何費(fèi)用，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并退還已收取的費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定處理商鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式辦理商鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用甲方的經(jīng)營(yíng)品牌、客戶資源等，或向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具