團建小院租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有團建活動需求，甲方愿意將其擁有的團建小院出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方團建小院事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.團建小院位置甲方將位于__________________（詳細地址）的團建小院出租給乙方。該小院占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，包括[具體房間數量]間獨立房間，可同時容納[x]人住宿；另有寬敞的活動場地[場地面積]平方米，配備了[列舉一些基本設施，如桌椅、音響設備等]。2.小院設施設備住宿設施：每個房間內配備有舒適的床鋪、床上用品、衣柜、空調、獨立衛生間等，確保乙方人員能夠享受良好的休息環境。餐飲設施：小院設有專門的廚房，配備有爐灶、冰箱、消毒柜、餐具等齊全的餐飲設備，可滿足乙方進行簡單餐飲制作的需求。如乙方需要甲方提供餐飲服務，雙方可另行協商并簽訂補充協議。娛樂設施：活動場地內設有[列舉娛樂設施，如乒乓球桌、臺球桌、戶外拓展器材等]，可供乙方人員在團建期間進行娛樂活動。通訊及網絡設施：小院覆蓋無線網絡，信號穩定，方便乙方人員在院內隨時使用電子設備進行通訊和網絡活動。同時，每個房間均配備有有線電話，可直撥外線。3.配套服務清潔服務：甲方負責在乙方入住前對小院進行全面清潔，確保住宿和活動場地干凈整潔。在乙方使用期間，如乙方有要求，甲方可根據實際情況提供定期的房間清潔和公共區域清潔服務，具體費用標準雙方另行協商。安全保障服務：甲方負責小院的安全保衛工作，確保乙方人員在院內的人身和財產安全。小院配備有門禁系統和監控設備，24小時值班人員定時巡邏。同時，甲方應確保小院的設施設備符合安全標準，不存在安全隱患。水電供應：甲方保證在租賃期間，小院的水電供應正常，如因不可抗力或其他特殊原因導致水電供應中斷，甲方應及時采取措施進行搶修，并盡量減少對乙方使用的影響。乙方應合理使用水電資源，如因乙方原因造成水電浪費或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______天。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣______元，租賃期內租金總計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付租金總額的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余租金應在租賃開始前______天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他相關費用。對乙方使用小院的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害小院設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回小院及相關設施設備。2.義務按照本合同約定的時間和標準，將團建小院及相關設施設備交付給乙方使用，并確保其正常運行。負責小院及設施設備的維修、保養，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因導致設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得干擾乙方正常的團建活動。協助乙方處理在小院使用過程中遇到的與第三方相關的問題，如因甲方原因導致乙方遭受第三方干擾或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用團建小院及相關設施設備。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務，確保小院及設施設備正常使用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權按照合同約定的條件退還小院及相關設施設備。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關費用。合理使用小院及設施設備，不得擅自改變其結構、用途或進行損壞性行為。如因乙方原因導致設施設備損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規和小院的管理規定，不得在院內從事違法違規活動。在租賃期間，做好小院的安全、衛生工作，保持小院環境整潔。活動結束后，負責清理小院，恢復原狀。如乙方未按照要求清理，甲方有權代為清理，相關費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得將小院轉租給第三方，不得將小院的設施設備用于本合同約定以外的其他用途。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準將小院交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的剩余租金。若甲方未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用小院或設施設備的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常團建活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費用。若乙方擅自改變小院結構、用途或進行損壞性行為，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此造成的全部損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，將小院轉租給第三方或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費用。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。六、合同變更與解除1.合同變更經雙方協商一致，可以書面形式對本合同的內容進行變更。變更后的合同內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期限屆滿前，雙方協商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，并承擔各自應承擔的違約責任。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同可根據不可抗力的影響程度部分或全部解除。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未