天津合租協議書模板?甲方（合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意共同租賃位于天津市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經友好協商，雙方達成如下合租協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于天津市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋內現有裝修及設施、設備情況：裝修情況：[詳細描述裝修風格及狀況，如精裝修、簡單裝修等]設施設備：包括但不限于家具（[列舉主要家具，如床、沙發、衣柜等]）、電器（[列舉主要電器，如冰箱、電視、洗衣機等]）、廚具（[列舉主要廚具，如爐灶、抽油煙機等]）以及其他生活必備設施（[如有其他特殊設施，一并列舉]）。（二）租賃用途該房屋僅作為居住使用，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的共用部分。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。妥善保管自己的財物，不得在房屋內從事違法違規活動。未經乙方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。配合乙方共同維護房屋的安全、衛生及正常使用，如發現房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的共用部分。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務，給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。妥善保管自己的財物，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。配合甲方共同維護房屋的安全、衛生及正常使用，如發現房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方。合理使用房屋內的設施設備，如因使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。（三）租金及支付方式1.雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月[具體日期]前。2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方收款賬號為：__________________，開戶銀行：__________________，戶名：__________________。乙方應在租金支付日前將租金足額轉賬至甲方上述賬戶，并保留轉賬憑證。（四）其他費用1.租賃期間，雙方共同承擔以下費用：水費：按照實際使用量由雙方平攤。電費：按照實際使用量由雙方平攤。燃氣費：按照實際使用量由雙方平攤。物業管理費：每月人民幣[x]元，由[支付方，如甲方或乙方]支付。網絡費：每月人民幣[x]元，由[支付方，如甲方或乙方]支付。2.以上費用，除物業管理費和網絡費外，其他費用雙方應在收到相關繳費通知后的[x]日內支付給相關部門或單位。物業管理費和網絡費支付方應按照約定的時間和金額及時支付。（五）房屋使用及維護1.雙方應共同合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，責任方應負責修復或賠償。2.租賃期間，如房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障，需要維修的，由雙方協商確定維修責任方。如屬正常使用導致的損壞，維修費用由雙方共同承擔；如屬一方故意或重大過失導致的損壞，由責任方承擔全部維修費用。3.對于房屋及其附屬設施設備的日常維護保養，雙方應共同負責。如發現問題應及時通知對方，協商解決維護保養事宜。（六）房屋清潔及衛生1.雙方應共同保持房屋的清潔衛生，定期打掃公共區域及各自房間。2.對于廚房、衛生間等公共區域的清潔，雙方應輪流負責，具體輪流方式為[詳細說明輪流周期和責任范圍]。3.在租賃期間，如發現房屋內存在衛生問題，雙方應及時共同清理解決，保持房屋整潔。（七）物品保管1.雙方各自負責保管自己的個人物品，不得隨意將他人物品放置在房屋內。2.對于房屋內的共用物品，雙方應共同妥善保管，如有損壞或丟失，應根據實際情況協商賠償事宜。（八）居住安全1.雙方應遵守國家法律法規及當地有關房屋租賃的規定，不得在房屋內從事任何違法違規活動。2.注意房屋安全，不得私拉亂接電線、違規使用電器等，確保居住安全。如因一方違規行為導致發生安全事故，責任方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。3.租賃期間，雙方應共同做好房屋的安全防范工作，如發現異常情況應及時通知對方，并采取相應措施。三、違約及爭議解決（一）違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式收取租金及相關費用，每逾期一日，應按照未收取金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方未經對方書面同意，擅自將房屋轉租給他人，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議租金總額的[x%]支付違約金。如因轉租行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本協議約定的租賃用途，擅自改變房屋用途，另一方有權要求違約方改正，并按照本協議租金總額的[x%]支付違約金。如因改變用途給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.若一方違反本協議約定，損壞房屋及其附屬設施設備，應負責修復或賠償。如拒絕修復或賠償，另一方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由違約方承擔。同時，違約方應按照修復費用的[x%]向對方支付違約金。6.若一方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。（二）爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議履行期間，如有未盡事宜或需要變更協議條款的，雙方可協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。本協議可因不可抗力因素而解除，雙方應按照實際使用情況結算租金及相關費用，并各自承擔因不可抗力因素造成的損失。3.如一方出現嚴重違反本協議約定或法律法規規定的行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任及賠償責任。（二）押金1.為確保本協議的順利履行，乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方按照本協議約定履行了全部義務，且房屋及其附屬設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續后的[x]日內將押金全額退還乙方。3.如乙方未按照本協議約定履行義務，導致房屋及其附屬設施設備損壞、存在欠費等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系地址或聯系電話，應及時書面通知對方。2.本協議履行期間，雙方之間的通知、文件、資料等均可以通過書面送達、郵寄、電子郵件等方式進行。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發出后的[x]日視為送達；如通過電子郵件方式送達的，以郵件發送成功后的[x]日視為送達。如一方拒絕簽收或因其他原因導致