四方轉租合同協議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丁方（次承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方，乙方現欲將該房屋部分或全部轉租給丙方，丙方有意承租該房屋，經四方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租合同協議：一、標的物描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、冰箱、洗衣機等]。2.租賃用途：該房屋僅作為[約定的租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方、丙方及丁方不得擅自改變租賃用途。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期滿，丙方應如期交還房屋。2.租金及支付方式租金標準：丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應包含房屋租金、物業管理費等相關費用，但不包括水電費、燃氣費等實際使用產生的費用。支付方式：丙方應在每月[具體日期]前以[現金、銀行轉賬等具體支付方式]將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________押金：丙方應向乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由丙方承擔的費用后，押金應無息退還給丙方。三、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方、丙方及丁方對房屋的使用情況，如發現乙方、丙方及丁方違反本合同約定或法律法規規定使用房屋，有權要求其改正，并有權解除本合同。對房屋及附屬設施享有所有權，但在租賃期間，應保證房屋及附屬設施符合安全使用標準。2.義務應在本合同簽訂前向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權情況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋的使用狀況等。負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方、丙方及丁方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方、丙方及丁方承擔。在租賃期間，如需出售該房屋，應提前通知乙方、丙方及丁方，在同等條件下，乙方、丙方及丁方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取丙方支付的租金及押金。在轉租期限內，有權使用該房屋及附屬設施。在甲方同意的情況下，有權將該房屋部分或全部轉租給丙方。2.義務應向丙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權情況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋的使用狀況等。負責協調甲方與丙方之間的關系，確保丙方能夠正常使用該房屋。按照本合同約定按時向甲方支付租金及押金。在租賃期間，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，應負責維修或賠償甲方因此遭受的損失。在轉租期限屆滿或本合同解除后，應如期將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設施完好無損。（三）丙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權使用該房屋及附屬設施。有權要求乙方按照本合同約定提供必要的協助和服務。2.義務應按照本合同約定按時向乙方支付租金及押金。應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。如因丙方原因導致房屋及附屬設施損壞，應負責維修或賠償乙方因此遭受的損失。遵守國家法律法規及本合同約定，不得在該房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得乙方和甲方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造費用由丙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，丙方不得拆除已裝修或改造的部分，應保持房屋原狀交還乙方。在轉租期限屆滿或本合同解除后，應如期將房屋交還乙方，并保證房屋及附屬設施完好無損。（四）丁方權利義務1.權利在經乙方和丙方同意的情況下，在轉租期限內，有權使用該房屋及附屬設施。有權要求乙方、丙方按照本合同約定提供必要的協助和服務。2.義務應按照本合同約定按時向丙方支付租金及押金（如有）。應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。如因丁方原因導致房屋及附屬設施損壞，應負責維修或賠償丙方因此遭受的損失。遵守國家法律法規及本合同約定，不得在該房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得乙方和丙方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造費用由丁方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，丁方不得拆除已裝修或改造的部分，應保持房屋原狀交還丙方。在轉租期限屆滿或本合同解除后，應如期將房屋交還丙方，并保證房屋及附屬設施完好無損。四、違約責任1.租金支付違約若丙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的損失。若丁方未按照本合同約定按時支付租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權解除本合同，并要求丁方支付拖欠的租金及押金（如有）、違約金，同時丁方應承擔丙方因此遭受的損失。2.房屋使用違約若乙方、丙方或丁方擅自改變房屋用途，甲方或乙方有權解除本合同，并要求違約方立即恢復原狀，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時違約方應承擔因此給對方造成的損失。若乙方、丙方或丁方擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除與乙方的租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方與丙方之間的轉租合同自甲方解除與乙方的租賃合同之日起自動解除，丙方應立即搬離該房屋，乙方應退還丙方已支付的租金及押金（如有），扣除乙方因此遭受的損失后，剩余部分應無息退還給丙方。若乙方、丙方或丁方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償對方因此遭受的損失。如因乙方、丙方或丁方的原因導致房屋及附屬設施無法正常使用，甲方或乙方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時違約方應承擔因此給對方造成的損失。3.合同解除違約若甲方或乙方因自身原因提前解除本合同，應提前[x]日書面通知對方，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時應賠償對方因此遭受的損失。若丙方或丁方因自身原因提前解除本合同，應提前[x]日書面通知對方，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時應承擔對方因此遭受的損失。如丙方或丁方已支付的租金及押金不足以彌補對方損失的，應補足差額部分。4.其他違約若乙方、丙方或丁方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由四方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由四方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______________