夜啤酒廣場攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[夜啤酒廣場具體地址]的夜啤酒廣場攤位的出租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[夜啤酒廣場具體地址]的第[x]號(hào)攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，位置具體以現(xiàn)場實(shí)際劃定范圍為準(zhǔn)。2.乙方承租該攤位的用途為經(jīng)營夜啤酒相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于銷售各類啤酒、小吃、燒烤等符合夜啤酒廣場經(jīng)營定位的商品及提供相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供正式發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及運(yùn)營成本等因素，提前[x]個(gè)月書面通知乙方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；乙方對攤位及其附屬設(shè)施造成損壞，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方或第三方造成損失。3.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，并將攤位及其附屬設(shè)施完好交還甲方，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對夜啤酒廣場進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)營，制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除押金、解除合同等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的場地設(shè)施，如水電供應(yīng)、照明設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)維護(hù)夜啤酒廣場的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及廣場管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的場地設(shè)施及服務(wù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及夜啤酒廣場的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管并合理使用攤位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全工作，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，確保經(jīng)營活動(dòng)符合安全要求。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方的統(tǒng)一管理和運(yùn)營工作，參加甲方組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)，遵守廣場的營業(yè)時(shí)間等規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供場地設(shè)施或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足所欠租金及其他費(fèi)用。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]天內(nèi)騰空攤位并交還甲方。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、延長租賃期限等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或