天門土方出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于天門市[具體地點]的土方資源，乙方有意購買該土方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土方位置：甲方出售的土方位于天門市[詳細地址]，該地塊四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土方數量：預計土方總量為[x]立方米，最終以實際測量為準。測量工作應由雙方共同委托具備專業資質的測量機構進行，測量費用由雙方各承擔一半。3.土方質量：土方應符合國家相關標準及行業規范，無明顯雜質、無有害物質超標等情況。乙方有權在購買前對土方質量進行抽檢，抽檢費用由乙方自行承擔。若抽檢結果不符合約定標準，甲方應負責整改或承擔相應責任。4.土方用途：乙方購買的土方用途為[具體用途，如工程填方、場地平整等]。乙方應確保按照約定用途使用土方，不得擅自改變用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的土方價款。對乙方使用土方的情況進行監督，如發現乙方違反本合同約定使用土方，有權要求乙方改正。2.義務保證所出售的土方來源合法，擁有合法的處分權，且不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間、地點、數量及質量要求向乙方提供土方。協助乙方辦理與土方運輸、使用相關的手續，如道路通行許可、場地使用許可等，辦理費用由乙方承擔。在土方交付過程中，負責組織裝車等工作，并確保裝車過程符合安全規范，因裝車過程造成的安全事故由甲方負責。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和條件購買符合質量要求的土方。在土方交付前，對土方質量、數量等進行檢驗，如發現問題有權要求甲方整改或采取相應措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土方價款。負責組織土方的運輸工作，運輸過程中應遵守法律法規及相關安全規定，確保運輸安全。因運輸過程造成的一切責任和損失由乙方自行承擔。在收到甲方交付的土方后，應及時進行驗收，并在驗收合格后的[x]日內完成土方的使用。如因乙方原因未及時使用導致土方損失或變質，責任由乙方承擔。不得將購買的土方轉售給第三方，如需將土方用于本合同約定以外的其他項目，應提前征得甲方書面同意。三、價格及付款方式（一）價格土方單價為每立方米人民幣[x]元，此價格為固定單價，不因市場價格波動等因素調整。（二）付款方式1.乙方應在本合同簽訂后的[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方支付完畢全部土方價款后，可沖抵相應價款。2.乙方應在土方開始交付前的[x]日內向甲方支付總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。3.剩余價款在土方全部交付完畢且雙方完成結算后的[x]日內，由乙方一次性支付給甲方。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后的[x]日內開始安排土方交付工作，并在[x]日內完成全部土方的交付。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內繼續履行交付義務。（二）交付地點土方交付地點為[具體地點]，乙方應提前做好接收準備工作。（三）交付方式甲方負責將土方裝車，并運輸至交付地點。運輸過程中的一切費用（包括但不限于運輸費、裝卸費等）由甲方承擔。乙方應在交付地點安排專人負責接收土方，并在甲方交付完成后當場進行驗收，如發現問題應及時提出。五、驗收標準及方法（一）驗收標準土方驗收應按照本合同約定的質量標準及國家相關標準進行。質量標準主要包括但不限于土方的顆粒級配、含水量、有害物質含量等指標。（二）驗收方法1.乙方有權在土方交付前對土方質量進行抽檢，抽檢應按照國家相關標準及行業規范的檢測方法進行。2.土方交付時，乙方應根據本合同約定的數量及質量標準進行當場驗收。如發現土方數量不足或質量不符合約定標準，乙方應在驗收當時向甲方提出書面異議，并要求甲方采取相應措施。3.對于雙方共同委托的測量機構出具的測量報告及檢測機構出具的質量檢測報告，雙方應予以認可。如一方對測量或檢測結果有異議，應在收到報告后的[x]日內提出書面申請，由雙方共同協商重新委托其他具備資質的機構進行復測或檢測，復測或檢測費用由提出異議方先行墊付，如復測或檢測結果與原結果一致，費用由提出異議方承擔；如不一致，費用由對方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點、數量及質量要求向乙方提供土方，每逾期一日，應按照未交付土方價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及預付款，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土方質量不符合本合同約定標準，乙方有權要求甲方負責整改或采取其他補救措施，整改或補救費用由甲方承擔。如因土方質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自將本合同約定的土方轉售給第三方或存在其他違反本合同約定處分土方的行為，甲方應向乙方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土方價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將購買的土方轉售給第三方或未按照本合同約定的用途使用土方，乙方應向甲方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取相應措施恢復原狀。3.若乙方未按照本合同約定及時組織運輸或接收土方，導致土方交付延遲或其他損失，乙方應承擔全部責任，并按照未交付土方價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同