在建項(xiàng)目監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[在建項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"）的建設(shè)，已接受乙方為本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的投標(biāo)，并確定乙方為本項(xiàng)目的監(jiān)理人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[在建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能及組成部分，如住宅[x]棟、商業(yè)樓[x]座、配套設(shè)施[x]等]。建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資估算為人民幣[x]元，最終以實(shí)際投資為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：本項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等的施工監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：協(xié)助甲方審核施工圖紙，參與設(shè)計交底及圖紙會審；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案及專項(xiàng)施工方案；審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進(jìn)場設(shè)備；協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。施工階段監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制；對工程安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理；協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系；定期召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題；審核工程計量及工程款支付申請；見證工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的檢驗(yàn)和試驗(yàn)；對隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收；參與工程竣工驗(yàn)收等。保修階段監(jiān)理：負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，對工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬；監(jiān)督施工單位對工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)；協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量投訴等事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等文件。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更文件等，并對資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展監(jiān)理工作，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)滿足工程監(jiān)理需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換監(jiān)理人員。確需更換的，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并提供具有同等或更高資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行替換。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、監(jiān)理季報、監(jiān)理工作總結(jié)等文件，及時報告工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行嚴(yán)格控制，對工程安全、文明施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時解決工程中出現(xiàn)的矛盾和問題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿或本合同終止后，按照甲方要求及時移交監(jiān)理資料。四、監(jiān)理服務(wù)期限1.本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收且缺陷責(zé)任期滿后結(jié)束。預(yù)計監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨驎和Ｊ┕ぃO(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，監(jiān)理服務(wù)期限不予順延。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。缺陷責(zé)任期滿后，如無質(zhì)量問題及其他爭議事項(xiàng)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自更換監(jiān)理人員或未按照本合同約定配備足夠的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照每人每次人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方人員配備不足或擅自更換人員導(dǎo)致監(jiān)理工作受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。若乙方違反本合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不