園藝山茶館轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于園藝山的茶館，乙方愿意受讓該茶館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、茶館基本情況1.茶館位置：該茶館位于園藝山[具體地址]，地理位置優越，周邊交通便利，人流量較大。2.茶館面積：茶館建筑面積為[x]平方米，內部設有[具體功能區域及數量，如大廳[x]平方米、雅間[x]個等]，裝修風格[詳細描述裝修風格，如中式古典、現代簡約等]，設施設備齊全，包括但不限于桌椅、茶具、空調、音響設備等（具體設施設備清單見附件一）。3.經營范圍：主要經營各類茶飲、茶點，同時提供休閑娛樂服務，可舉辦小型聚會、商務洽談等活動。二、轉讓內容1.甲方將上述園藝山茶館的整體經營權及相關資產轉讓給乙方，包括但不限于茶館的品牌、商標、裝修、設施設備、庫存商品等。2.乙方有權使用甲方原有的供應商渠道，但乙方應自行負責與供應商重新簽訂合作協議，并承擔相應的法律責任和經濟責任。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定茶館轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了茶館經營權、資產轉讓及相關手續辦理等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同約定的款項外）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，將茶館的相關資料及物品交付給乙方，并協助乙方辦理經營權變更等相關手續。乙方應在辦理完所有經營權變更手續且確認無任何問題后的[x]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務：保證所轉讓的茶館經營權及資產合法、真實、有效，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知茶館的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后，積極協助乙方辦理茶館經營權變更、工商登記變更、稅務登記變更等相關手續，所產生的費用由[明確由哪方承擔]承擔。在合同約定的時間內，將茶館的相關資料及物品完整、準確地交付給乙方，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、租賃合同、設施設備清單、庫存商品清單等（具體資料及物品清單見附件二）。負責處理茶館轉讓前的債權債務糾紛，確保乙方接手后不受任何債務糾紛的影響。如因甲方未處理好轉讓前的債權債務問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在茶館轉讓后，未經乙方書面同意，不得在園藝山范圍內從事與本茶館相同或類似的經營活動，否則應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，包括但不限于交付資料、協助辦理手續等。有權自主經營受讓的茶館，享有茶館經營所產生的全部收益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的茶館，承擔經營過程中產生的一切法律責任和經濟責任。妥善保管和使用甲方交付的茶館相關資料及物品，不得擅自更改或損壞。如需更換或補充相關資料及物品，應及時與甲方協商解決。尊重甲方原有的客戶資源，不得采取不正當手段損害甲方的商業信譽和客戶關系。在合同簽訂后，及時辦理茶館經營所需的各項證照變更手續，所產生的費用由[明確由哪方承擔]承擔。承擔茶館轉讓后的所有經營費用，包括但不限于房租、水電費、物業費、員工工資等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付相關資料、未協助辦理手續、隱瞞債權債務等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付轉讓款、擅自更改或損壞相關資料及物品、未合法經營等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件一（設施設備清單）、附件二（相關資料及物品清單）為本合同的組成