商鋪委托收租合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意委托乙方代為收取該商鋪的租金及相關費用；乙方具備專業的商鋪管理及收租能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方代為收取該商鋪的租金、押金及其他相關費用（如有）。2.乙方負責與商鋪承租人進行租金及相關費用的結算、催繳等工作。二、商鋪具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，具體樓層為[樓層數]，房號為[房號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪用途為[具體用途，如商業零售、餐飲等]。4.裝修狀況：商鋪現裝修狀況為[簡單描述裝修情況，如精裝修、毛坯等]。三、委托期限1.本合同委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限，如一年]。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解商鋪租金及相關費用的收取情況。有權要求乙方按照本合同約定履行收租義務。若乙方未按照本合同約定履行義務，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該商鋪的相關產權證明文件或租賃協議等資料的復印件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付委托費用。協助乙方處理與商鋪承租人之間可能發生的糾紛，但因乙方故意或重大過失導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取委托費用。在委托權限范圍內，以自己的名義與商鋪承租人進行租金及相關費用的結算和催繳等工作。如商鋪承租人逾期支付租金及相關費用，有權采取合法措施進行催繳，由此產生的費用由商鋪承租人承擔。2.義務按照本合同約定的時間、方式和標準收取租金及相關費用，并及時將收取的款項轉交給甲方。建立健全收租臺賬，詳細記錄每筆租金及相關費用的收取情況，并定期向甲方提供收租報告。妥善保管與收租相關的各類文件、資料，在委托期限屆滿或本合同終止后，按照甲方要求移交相關資料。未經甲方書面同意，不得擅自變更租金標準、租賃期限等主要租賃條款。積極維護甲方與商鋪承租人之間的租賃關系，如發現商鋪承租人有損害甲方利益的行為，應及時通知甲方并協助甲方處理。五、租金及相關費用的收取與結算（一）租金標準1.該商鋪的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月/季的[具體日期]前。（二）押金1.商鋪承租人應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金在租賃期限屆滿且商鋪承租人無違約行為及其他應扣除款項的情況下，由甲方無息退還給商鋪承租人。（三）其他費用1.除租金外，商鋪承租人應承擔的其他費用（如物業費、水電費、燃氣費等），由乙方按照相關規定代收代付。2.乙方應在收到商鋪承租人支付的各項費用后，及時向相關部門繳納，并將繳費憑證復印件提供給甲方。（四）結算方式1.乙方應在每月/季結束后的[x]個工作日內，將收取的租金及相關費用扣除委托費用后轉交給甲方。2.雙方可通過銀行轉賬等方式進行款項結算，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]六、委托費用1.甲方應按照每月實際收取租金及相關費用總額的[x]%向乙方支付委托費用。2.委托費用每月結算一次，乙方應在向甲方轉交租金及相關費用時，一并提供委托費用的計算明細及發票。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方提供的資料虛假、不完整或其他原因導致乙方無法正常履行收租義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式和標準收取租金及相關費用，每逾期一日，應按照未收取金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自截留、挪用收取的租金及相關費用，應在截留、挪用金額的基礎上，按照[x]%向甲方支付違約金，并返還截留、挪用的全部款項。3.若乙方未按照本合同約定建立健全收租臺賬或未定期向甲方提供收租報告，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。4.若乙方未經甲方書面同意擅自變更租金標準、租賃期限等主要租賃條款，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/