外墻拆除擴(kuò)建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其建筑物的外墻進(jìn)行拆除擴(kuò)建工程，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻拆除擴(kuò)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除工程乙方負(fù)責(zé)拆除甲方建筑物指定外墻部分，拆除范圍包括但不限于墻面裝飾材料、墻體結(jié)構(gòu)部分（按照甲方要求及相關(guān)安全規(guī)范確定具體拆除范圍）。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)輸至合法的垃圾處理場所，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。2.擴(kuò)建工程在拆除完成后，乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求進(jìn)行外墻擴(kuò)建施工。擴(kuò)建部分包括新墻體的砌筑、外立面裝飾施工等，確保擴(kuò)建后的外墻結(jié)構(gòu)安全、外觀符合甲方預(yù)期及相關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。擴(kuò)建外墻使用的建筑材料需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，由乙方負(fù)責(zé)采購及運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，但材料品牌、規(guī)格、型號需提前經(jīng)甲方書面確認(rèn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成外墻拆除擴(kuò)建工程。2.義務(wù)向乙方提供建筑物相關(guān)圖紙、資料及明確的施工要求，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），確保乙方施工的合法性。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接口等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如合同另有約定）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事外墻拆除擴(kuò)建工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程以及甲方提供的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后組織施工。施工過程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方施工造成的安全事故責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。因乙方原因未能按時完工的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。施工過程中妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，工程竣工后如數(shù)返還。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，因乙方施工造成環(huán)境污染被相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供工程竣工驗收所需的全部資料，并配合甲方完成工程竣工驗收工作。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起[x]年。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含拆除工程費(fèi)、擴(kuò)建工程費(fèi)、建筑材料采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及因施工可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在拆除工程完成[x%]且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制工程變更預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)在工程變更確定后[x]個工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同價款，并按照調(diào)整后的價款支付工程款。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程以及甲方提供的施工圖紙和要求執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。因乙方原因?qū)е鹿こ套罱K無法通過驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事