天津市租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[具體標的物或服務]事宜，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃房屋（若為房屋租賃）1.房屋坐落于天津市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業等]。2.房屋內附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如家具、電器等，可分別注明品牌、型號等信息]。（二）租賃設備（若為設備租賃）1.設備名稱為[設備具體名稱]，型號為[設備型號]，數量為[x]臺/套。2.設備現狀：[描述設備的使用狀況、是否存在瑕疵等情況]。（三）租賃服務（若為服務租賃）1.服務內容為[詳細描述服務內容，如場地布置服務、會議策劃服務等]。2.服務標準：[明確服務應達到的標準和要求]。二、租賃期限（一）租賃起始日期為[具體日期]，租賃終止日期為[具體日期]，共計[租賃期限時長，如x個月/年]。（二）租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.若為房屋租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.若為設備租賃，租金為每臺/套每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.若為服務租賃，租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]，甲方收款后應出具收款憑證。四、押金（一）乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金扣除后如有剩余，甲方應在乙方交還租賃標的物并結清相關費用后的[x]個工作日內無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物符合約定的用途，并在租賃期間保持租賃標的物及其附屬設施處于安全使用狀態。對租賃標的物進行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前[x]天，將租賃標的物交付給乙方。4.租賃期間，甲方如需轉讓租賃標的物，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。5.甲方應協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護租賃標的物及其附屬設施，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。因乙方使用不當造成租賃標的物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。7.乙方應在租賃期間自行承擔因使用租賃標的物而產生的水、電、氣、物業等費用。六、維修與保養（一）租賃期間，甲方負責租賃標的物及其附屬設施的維修保養，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況不能及時維修的，應及時通知乙方并采取應急措施，以減少乙方損失。（二）乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施，發現問題應及時通知甲方。因乙方未及時通知或使用不當導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付租賃標的物，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定擅自轉讓租賃標的物，導致乙方無法繼續租賃的，甲方應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。3.若乙方未經甲方書面同意將租賃標的物轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。4.若乙方未按照本合同約定的時間交還租賃標的物，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上合同協議