土地轉租三方協議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（土地轉出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（土地轉承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]丙方（土地轉租中介方，如有）：名稱：[丙方名稱]統一社會信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方地址]聯系電話：[丙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）的使用權，乙方有意承租該土地，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[東向相鄰地塊或邊界描述]，南至[南向相鄰地塊或邊界描述]，西至[西向相鄰地塊或邊界描述]，北至[北向相鄰地塊或邊界描述]。2.土地用途：[明確土地允許使用的用途，如農業種植、養殖、工業生產等]3.土地現狀：[描述土地當前的狀況，如是否平整、有無建筑物、附著物等，例如土地已平整，無地上建筑物及附著物]二、轉租期限1.本協議轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，三方應另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的土地年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[市場行情、物價指數等因素說明]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應結清已使用期間的租金及違約金。四、三方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。監督乙方按照約定用途使用土地。在轉租期限內，如遇國家征收、征用該土地，有權獲得相應補償，并按照法律規定分配補償款。2.義務保證對該土地擁有合法的使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛及其他權利瑕疵。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，費用由[承擔方]承擔。在轉租期限內，不得干擾乙方正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權按照約定用途使用土地。經甲方書面同意，有權對土地進行合法的轉租、轉包或其他經營活動。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致土地無法正常使用，有權要求減免相應期間的租金。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。按時足額向甲方支付租金及相關費用。負責土地的日常維護、保養，保證土地及地上附屬設施處于良好狀態。在轉租期滿或協議解除時，應將土地及地上附屬設施完好交還甲方。在使用土地過程中，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。（三）丙方權利義務（如有）1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用（如有）。對三方在協議履行過程中的行為進行監督和協調。2.義務為甲、乙雙方提供真實、準確的土地轉租信息及相關咨詢服務。協助甲、乙雙方簽訂本協議及辦理相關手續，促使協議順利履行。對在服務過程中知悉的甲、乙雙方商業秘密及個人隱私予以保密。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[x]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：轉租期滿或協議解除后，乙方應在[x]日內將土地及地上附屬設施完好返還給甲方。乙方應負責清理土地上的廢棄物、拆除自建的臨時建筑物等，恢復土地原狀。如乙方未按時返還或未恢復原狀，甲方有權自行清理或恢復，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、損壞土地及地上附屬設施等，乙方應承擔違約責任，按照協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給丙方造成損失的（如有），乙方還應向丙方承擔賠償責任。3.若丙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、協議變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經三方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經三方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行的，三方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年___