土建自主施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有土建工程施工需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的土建工程施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[詳細(xì)列舉各項(xiàng)土建工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，并說明各部分的具體要求和規(guī)模]。具體施工范圍以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包甲方土建工程的施工，具體承包范圍如下：1.[詳細(xì)說明各項(xiàng)土建工程的具體施工內(nèi)容，包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑電氣工程、建筑給排水及采暖工程等，確保涵蓋所有主要土建施工環(huán)節(jié)]。2.負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購及供應(yīng)，但甲方指定采購的材料、設(shè)備除外。3.承擔(dān)施工過程中的安全防護(hù)、文明施工等責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)安全、環(huán)保要求。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程量，導(dǎo)致工期延誤的；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計(jì)超過[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)以上，影響正常施工的；其他非乙方原因造成工期延誤的情形。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)等]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程量外，合同價(jià)款不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例及金額]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[支付比例及金額]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[支付比例及金額]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[支付比例及金額]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[支付比例及金額]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，但因乙方原因?qū)е碌膯栴}除外。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或增加工程量，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。4.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境達(dá)標(biāo)。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及其他物品，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程進(jìn)度報(bào)表、竣工資料等文件。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方指定采購的材料、設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收及保管。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。2.乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。乙方采購的材料、設(shè)備經(jīng)甲方檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。3.工程變更涉及工期調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期順延天數(shù)，并簽訂書面協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。但因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，