土地開發甲供合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地開發權，乙方具備相應的土地開發資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方提供土地及部分開發所需材料（以下簡稱"甲供材"），由乙方進行土地開發事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地甲方提供位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的國有土地使用權用于開發建設。該土地用途為[具體用途，如住宅、商業等]，土地性質為[出讓或劃撥等]，土地現狀為[詳細描述土地現狀，如平整程度、有無附著物等]。2.甲供材甲方負責提供本項目開發建設過程中所需的部分主要材料，具體包括但不限于：[列舉甲供材詳細清單，如鋼材、水泥、木材、門窗等，并注明規格、型號、數量等要求]。甲供材的質量標準應符合國家及行業現行相關標準，并滿足本項目設計及施工要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的土地開發工作進行監督檢查，提出意見和建議，確保開發工作符合本協議約定及相關法律法規要求。按照本協議約定的時間和方式收取乙方應支付的款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定，及時、準確地向乙方提供土地及甲供材。如因甲方原因導致土地交付延遲或甲供材供應不足、質量不合格等問題，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理與土地開發相關的各種手續，包括但不限于土地規劃許可、建設工程規劃許可、施工許可等，相關費用由[明確費用承擔方]承擔。負責協調與土地周邊單位和居民的關系，處理因土地開發引發的糾紛，確保乙方開發工作的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供土地及甲供材。在按照本協議約定完成土地開發工作后，有權要求甲方按照約定支付相應的款項。根據本項目實際情況，在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主安排施工進度、施工工藝及施工人員等。2.義務負責組織專業的施工團隊，按照國家及地方現行的施工規范、質量標準以及本項目設計文件的要求，進行土地開發建設。確保工程質量達到合格標準，并在約定的工期內完成開發任務。對甲方提供的甲供材進行妥善保管和使用，如因乙方原因導致甲供材浪費、丟失或損壞，乙方應負責賠償相應損失。在施工過程中，應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環境造成污染和破壞。如因乙方原因發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。定期向甲方匯報土地開發工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在工程竣工后，按照相關規定及時組織竣工驗收，并向甲方提交完整的竣工資料。負責承擔本項目開發建設過程中除甲供材以外的其他全部費用，包括但不限于施工費用、設備采購費用、運輸費用、管理費用、稅費等。三、開發進度及工期1.開發進度計劃乙方應在本協議簽訂后[x]日內，向甲方提交詳細的土地開發進度計劃，經甲方審核同意后嚴格按照計劃執行。進度計劃應包括各階段的工作內容、開始時間、完成時間以及責任人等信息。2.工期本項目土地開發總工期為[x]天，自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本項目總開發費用的[x%]向甲方支付違約金。四、工程質量及驗收1.工程質量標準本項目土地開發工程質量應符合國家及行業現行的施工質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級，如合格或優良]標準。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交質量驗收報告。甲方在接到報告后[x]日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、付款方式1.預付款本協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付本項目開發費用的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元。預付款用于乙方為項目前期準備工作的啟動資金。2.進度款乙方按照經甲方審核同意的開發進度計劃完成相應階段工作后，向甲方提交進度款申請報告。甲方在收到報告后[x]日內進行審核，并按照審核金額的[x%]向乙方支付進度款。進度款支付至本項目開發費用的[x%]時暫停支付。3.竣工驗收款工程竣工驗收合格后，乙方提交工程竣工結算報告及相關資料。甲方在收到報告后[x]日內完成結算審核，結算審核完成后[x]日內支付至結算總價的[x%]。4.質保金結算總價的[x%]作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內如無質量問題，質保期滿后[x]日內，甲方無息返還質保金；如因乙方原因出現質量問題，乙方應負責免費維修或返工，直至達到質量要求，由此產生的費用從質保金中扣除，不足部分乙方另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供土地或甲供材，導致乙方無法正常開展開發工作，每逾期一天，按照本項目開發費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照本項目開發費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定支付款項，每逾期一天，按照應付未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及相應的違約金。若因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和質量標準完成土地開發工作，每逾期一天，按照本項目開發費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本項目開發費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工或整改，直至達到質量要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自將本項目開發工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本項目開發費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無效，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.通知條款雙方在本協議中填寫的聯系方式為有效聯系方式，任何一方聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向另一方發出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方預留的聯系方式，自發出之日起[x]日內視為送達。4.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，