商鋪貨架分租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）及貨架等設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該商鋪內(nèi)部分貨架用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪貨架分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貨架位置：甲方同意將位于該商鋪內(nèi)[具體區(qū)域]的貨架分租給乙方使用，該區(qū)域面積約為[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.貨架詳情：貨架規(guī)格：[詳細(xì)描述貨架的尺寸、層數(shù)、材質(zhì)等規(guī)格參數(shù)]。貨架數(shù)量：共計(jì)[x]組。配套設(shè)施：貨架配備有[如照明設(shè)備、掛鉤等具體配套設(shè)施]。3.租賃用途：乙方承租該貨架僅用于[乙方經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)務(wù)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃貨架。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付貨架租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃貨架的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪整體進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的租賃貨架符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)貨架進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電供應(yīng)等（如有相關(guān)約定）。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃貨架。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)貨架進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)貨架進(jìn)行合理改造或添加必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或添加設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將貨架恢復(fù)原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃貨架，不得擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或損壞貨架及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成貨架損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃貨架上從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃貨架范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持貨架及周邊環(huán)境整潔。在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃貨架轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得損害甲方的利益，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供租賃貨架或提供的貨架不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃貨架的用途、結(jié)構(gòu)或損壞貨架及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)買(mǎi)新的設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃貨架，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有