在建工程轉移合同協議?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一項在建工程（以下簡稱"該在建工程"），并有意將其轉移給乙方；乙方愿意受讓該在建工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就在建工程轉移事宜達成如下協議：一、在建工程的具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[建筑面積、層數等具體規模數據]4.工程現狀：已完成的工程部分：[詳細說明已完成的基礎工程、主體結構工程等具體情況]未完成的工程部分：[列舉尚未施工的項目，如裝修工程、設備安裝工程等]目前的工程進度：[注明截至協議簽訂時的工程進度節點]5.相關手續辦理情況：建設用地規劃許可證：[證號及頒發機關]建設工程規劃許可證：[證號及頒發機關]施工許可證：[證號及頒發機關]其他相關手續：[如有其他需要說明的手續情況，詳細列舉]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取在建工程轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：向乙方如實披露在建工程的真實情況，包括但不限于工程現狀、相關手續辦理情況、工程存在的問題等。確保在建工程不存在任何權利瑕疵，如不存在抵押、查封、拖欠工程款等影響乙方正常受讓和后續建設的情況。協助乙方辦理在建工程的相關轉移手續，包括但不限于向有關部門提交申請文件、提供必要的證明材料等，并承擔因辦理手續而產生的應由甲方承擔的費用。在本協議簽訂后，不得再就該在建工程與任何第三方簽訂類似轉讓或其他影響乙方權益的協議。負責處理與在建工程相關的前期遺留問題，如協調解決與施工單位、供應商等的糾紛，確保乙方受讓后能夠順利進行建設。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在受讓在建工程后，有權自主決定工程的后續建設方案，但應符合相關法律法規和規劃要求。2.義務：按照本協議約定向甲方支付在建工程轉讓款。承擔在建工程受讓后繼續建設所需的全部費用，包括但不限于工程款、材料款、設備款、稅費等。在辦理在建工程轉移手續過程中，積極配合甲方提供必要的資料和信息，并按照有關部門的要求履行相關程序。遵守國家有關建設工程的法律法規和政策規定，確保在建工程的建設質量和安全，承擔因后續建設而產生的一切法律責任。三、在建工程轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方辦理完成在建工程的相關轉移手續（以取得相關部門的批準文件或變更登記為準）之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在在建工程通過竣工驗收合格之日起[x]個工作日內支付完畢。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露在建工程情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若甲方未能協助乙方辦理在建工程轉移手續或辦理手續不符合要求，導致乙方無法按時受讓或正常開展后續建設工作的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已轉讓部分在建工程對應轉讓款的[x]%作為違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反國家有關建設工程法律法規和政策規定，導致在建工程出現質量問題、安全事故或其他法律糾紛，由乙方承擔全部法律責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________