商鋪門簾轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與原商鋪門簾出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的商鋪門簾轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物1.商鋪門簾位置：位于[具體地址]的商鋪門簾，該商鋪門簾所在建筑物為[建筑物名稱]，具體樓層為[樓層數(shù)]，門簾編號為[門簾編號]。2.商鋪門簾面積：經(jīng)雙方測量確認，該商鋪門簾實際使用面積為[x]平方米。3.商鋪門簾現(xiàn)狀：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的商鋪門簾現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備情況等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本合同提前終止之日，將轉(zhuǎn)租的商鋪門簾按照原狀返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標準保持不變。如有市場行情發(fā)生重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但需提前[x]個月書面通知對方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或提前解除合同且乙方按約返還商鋪門簾后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪門簾的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方逾期支付租金等費用時，有權(quán)按照本合同約定收取違約金。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)租的商鋪門簾享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定。向乙方如實告知商鋪門簾的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、消防設(shè)施、水電供應(yīng)等情況。協(xié)助乙方辦理與商鋪門簾相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和協(xié)助。在租賃期間，如因原出租方或第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪門簾，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定用途使用商鋪門簾。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪門簾，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用商鋪門簾，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用商鋪門簾及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在商鋪門簾內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行承擔租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日，及時將商鋪門簾騰空并按照原狀返還給甲方，如乙方逾期返還，應(yīng)按照本合同約定支付逾期占有使用費。六、裝修及添附1.乙方在租賃期間對商鋪門簾進行裝修或添附的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，對于乙方的裝修及添附物，可由雙方協(xié)商處理。如協(xié)商不成，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。七、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.乙方違約解除：若乙方出現(xiàn)以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金：逾期支付租金累計超過[x]天的。擅自改變商鋪門簾用途的。擅自將商鋪門簾轉(zhuǎn)租給第三方的。利用商鋪門簾從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。嚴重損壞商鋪門簾及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹＿`反本合同其他約定，給甲方造成重大損失的。3.甲方違約解除：若甲方出現(xiàn)以下違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金：未經(jīng)乙方同意擅自解除本合同的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪門簾累計超過[x]天的。違反本合同其他約定，給乙方造成重大損失的。4.法定解除：如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。八、違約責任1.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.如甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。4.如因乙方原因?qū)е律啼侀T簾及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如雙方對損壞責任存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責任方。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充