土地出讓定金合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細(xì)信息]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），并擬將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地出讓定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)繪，該土地面積為[x]平方米（以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體用途，如商業(yè)、住宅等]4.土地現(xiàn)狀：土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、有附著物等]二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取定金。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與該土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件等。在本合同履行過(guò)程中，積極協(xié)助乙方辦理土地出讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)甲方提供的土地相關(guān)資料享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在本合同履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理土地出讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。四、土地出讓相關(guān)事宜1.出讓價(jià)格及方式雙方同意，該土地的出讓價(jià)格為人民幣[x]元/平方米，總出讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。最終出讓價(jià)格以雙方簽訂的正式土地出讓合同為準(zhǔn)。出讓方式為[出讓方式，如掛牌出讓、協(xié)議出讓等]。2.出讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地出讓手續(xù)，并確保在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成土地出讓合同的簽訂。乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，積極配合甲方辦理土地出讓手續(xù)，提供所需的文件和資料。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.土地交付甲方應(yīng)在土地出讓合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，土地應(yīng)符合合同約定的現(xiàn)狀及條件。乙方應(yīng)在土地交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。如發(fā)現(xiàn)土地存在與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該土地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓該土地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照約定時(shí)間辦理土地出讓手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在支付定金后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂正式土地出讓合同或不履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____