商鋪防水補(bǔ)漏租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪進(jìn)行防水補(bǔ)漏服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為[x]平方米。2.防水補(bǔ)漏服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述商鋪的屋頂、墻面、地面等部位進(jìn)行全面的防水補(bǔ)漏處理，確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)，防止雨水滲漏，保障商鋪內(nèi)部物品不受水浸損害。具體包括但不限于對(duì)防水層的檢測(cè)、破損部位的修復(fù)、裂縫的填補(bǔ)、防水材料的鋪設(shè)等工作。乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保防水材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部防水補(bǔ)漏工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏工作。對(duì)乙方施工質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的建筑圖紙、使用說(shuō)明書等，以便乙方了解商鋪的結(jié)構(gòu)和防水情況。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場(chǎng)地的清理、水電供應(yīng)等。不得擅自干涉乙方的正常施工活動(dòng)，確保乙方能夠順利開展防水補(bǔ)漏工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全措施，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和措施進(jìn)行施工，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管施工工具和材料，不得損壞甲方的商鋪及其他設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工結(jié)束后，應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持商鋪整潔。按照合同約定的期限完成防水補(bǔ)漏工作，并向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行免費(fèi)維修。向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得擾民。三、租金及支付方式1.租金：本合同租金為人民幣[x]元整。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整；在乙方完成全部防水補(bǔ)漏工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余租金，即人民幣[x]元整。3.支付賬戶：乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防水補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂、墻面、地面等部位無(wú)滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗(yàn)或雨后觀察無(wú)積水、滲漏痕跡。防水層厚度符合設(shè)計(jì)要求，防水材料粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、開裂等缺陷。施工部位表面平整，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡。2.驗(yàn)收程序：乙方完成防水補(bǔ)漏工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入服務(wù)期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工或施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，或未在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量問(wèn)題而遭受的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中損壞甲方的商鋪及其他設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議