圍墻門房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有關(guān)于圍墻門房建設(shè)或相關(guān)服務(wù)的需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)或建設(shè)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）圍墻建設(shè)1.圍墻材質(zhì)及規(guī)格乙方應(yīng)采用[具體材質(zhì)]建造圍墻，圍墻高度為[x]米，厚度為[x]厘米。圍墻基礎(chǔ)應(yīng)采用[基礎(chǔ)材質(zhì)及規(guī)格]，確保圍墻的穩(wěn)定性和安全性。2.圍墻長(zhǎng)度及范圍圍墻總長(zhǎng)度為[x]米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定并書面簽字確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。圍墻應(yīng)圍繞甲方指定的地塊邊界進(jìn)行建造，確保該地塊的封閉性。3.圍墻外觀及裝飾圍墻外立面應(yīng)進(jìn)行[具體裝飾方式，如粉刷、貼磚等]處理，顏色為[具體顏色]，以達(dá)到美觀、協(xié)調(diào)的視覺效果。同時(shí)，圍墻頂部應(yīng)設(shè)置[具體樣式的壓頂，如混凝土壓頂、琉璃瓦壓頂?shù)萞。4.圍墻大門在圍墻上應(yīng)設(shè)置[數(shù)量]扇大門，大門材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]。大門應(yīng)配備[門鎖類型及數(shù)量]，確保開啟和關(guān)閉靈活，具備良好的防盜性能。大門外觀應(yīng)與圍墻整體風(fēng)格相匹配，表面應(yīng)進(jìn)行防銹、防腐處理。（二）門房建設(shè)1.門房位置及尺寸門房應(yīng)建于圍墻[具體位置，如圍墻東側(cè)中部]，建筑面積為[x]平方米。門房尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高度為[x]米。門房基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保承載能力滿足門房的使用需求。2.門房結(jié)構(gòu)及建筑材料門房采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，墻體采用[墻體材料，如紅磚、加氣混凝土砌塊等]砌筑，屋頂采用[屋頂材料，如彩鋼板、琉璃瓦等]覆蓋。門房?jī)?nèi)部地面應(yīng)鋪設(shè)[地面材料，如地磚、水泥地面等]，墻面應(yīng)進(jìn)行[墻面處理方式，如粉刷、貼壁紙等]。3.門房功能區(qū)域劃分門房?jī)?nèi)應(yīng)劃分出[具體功能區(qū)域，如值班室、儲(chǔ)物間等]。值班室應(yīng)配備[辦公桌椅、照明設(shè)備、通訊設(shè)備等具體設(shè)施]，以滿足值班人員的工作需求。儲(chǔ)物間應(yīng)設(shè)置合理的儲(chǔ)物架，方便存放物品。4.門房門窗門房應(yīng)設(shè)置[數(shù)量]扇窗戶，窗戶材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如塑鋼窗、斷橋鋁窗等]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]，確保采光良好。門房大門采用[大門材質(zhì)及規(guī)格，與圍墻大門相呼應(yīng)]，并配備[門鎖及門禁系統(tǒng)，如電子門禁、刷卡門禁等]，提高安全性。（三）相關(guān)服務(wù)內(nèi)容（如包含服務(wù)）1.設(shè)計(jì)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和場(chǎng)地實(shí)際情況，提供圍墻門房的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的使用要求。在設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，根據(jù)甲方的意見及時(shí)修改和完善設(shè)計(jì)方案。2.施工管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)圍墻門房建設(shè)工程的施工管理，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度的控制、施工質(zhì)量的監(jiān)督等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.材料供應(yīng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)圍墻門房建設(shè)所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)。所采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)建立材料采購(gòu)臺(tái)賬，記錄材料的采購(gòu)來源、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息，確保材料的可追溯性。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程、材料采購(gòu)等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成圍墻門房建設(shè)工程。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供圍墻門房建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括場(chǎng)地平面圖、使用要求等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、場(chǎng)地平整等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，自主安排施工人員和施工設(shè)備。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和合同約定，完成圍墻門房的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意后合理順延工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為甲方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同項(xiàng)下圍墻門房建設(shè)工程的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.圍墻基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.圍墻主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.門房主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程全部竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.質(zhì)量保修期滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余合同價(jià)款（合同總價(jià)款的[x]%）一次性支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方簽字確認(rèn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如遇不可抗力或甲方提出變更導(dǎo)致工程量增加或減少等原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)工期進(jìn)行合理調(diào)整。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保圍墻門房建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：1.圍墻基礎(chǔ)應(yīng)牢固，無沉降、裂縫等質(zhì)量問題。2.圍墻墻體應(yīng)垂直平整，磚縫均勻一致，墻面無空鼓、開裂等現(xiàn)象。3.門房結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，屋面防水、地面防潮等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無滲漏現(xiàn)象。4.門窗安裝應(yīng)牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位。5.裝飾工程應(yīng)表面平整、色澤一致，無明顯瑕疵。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。經(jīng)再次驗(yàn)收合格后，方可視為工程竣工。4.工程通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。