土地租賃合同補償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[土地租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[土地租賃合同編號]），現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致該土地租賃合同需進行調(diào)整，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米。該土地四至界限為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地用途乙方租賃該土地用于[土地實際用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的補償。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對出租土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對土地的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，并在租賃土地上開展合法的經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付補償費用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成損害。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還土地。如乙方對土地進行了改良或添附，應(yīng)在返還土地時與甲方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、補償費用及支付方式1.補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的補償費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包含以下各項：[詳細(xì)說明各項補償費用的構(gòu)成及計算依據(jù)，如土地租金補償、地上附著物補償、搬遷補償?shù)萞2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付補償費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余補償費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前支付完畢。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃期限及土地交付1.租賃期限本協(xié)議生效后，原《土地租賃合同》的租賃期限自[原租賃期限起始日期]調(diào)整為[新租賃期限起始日期]，至[新租賃期限終止日期]止。2.土地交付甲方應(yīng)在[土地交付日期]前將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包含土地現(xiàn)狀、地上附著物情況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補償費用或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付補償費用超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，