園區(qū)入駐合同協(xié)議書模板?甲方（園區(qū)方）：名稱：[園區(qū)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[園區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入駐方）：名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意入駐甲方園區(qū)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園區(qū)場(chǎng)地甲方將位于[園區(qū)具體位置]的面積為[x]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）提供給乙方使用。場(chǎng)地用途為[明確用途，如辦公、生產(chǎn)等]，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施，乙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。2.園區(qū)服務(wù)甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)等，確保園區(qū)的正常運(yùn)營秩序和良好環(huán)境。同時(shí)，甲方將協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)之間的溝通與合作，促進(jìn)資源共享和業(yè)務(wù)交流。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定和法律法規(guī)。在園區(qū)整體規(guī)劃需要時(shí)，有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行場(chǎng)地調(diào)整等相關(guān)工作，但應(yīng)提前合理通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將符合約定條件的場(chǎng)地交付乙方使用。負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，保障其正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)、協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用園區(qū)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)園區(qū)管理和服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。遵守園區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，不得在園區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。積極配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[x]元，租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，[x]年后如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)為每月人民幣[x]元，用于支付園區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)包含但不限于安保、保潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用乙方在園區(qū)內(nèi)使用的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付給甲方或相關(guān)供應(yīng)方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的場(chǎng)地租金和物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照乙方因無法正常使用場(chǎng)地而遭受的實(shí)際損失向乙方支付賠償金；如因甲方原因造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅兀凑毡緟f(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反園區(qū)管理規(guī)定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給園區(qū)其他企業(yè)造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并消除影響。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人