商鋪短租合租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），乙方有意向短租合租該商鋪用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、商鋪基本情況及租賃用途1.商鋪具體描述該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。商鋪結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，商鋪現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如已裝修或毛坯等]。商鋪內(nèi)包含[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明設(shè)備、水電設(shè)施等]。2.租賃用途乙方租賃該商鋪僅用于[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)，如3個(gè)月]。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含該商鋪的場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且商鋪及其設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如7個(gè)工作日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回商鋪的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保該商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件，提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件真實(shí)有效。負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，保證乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該商鋪。有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，保障其使用安全。對(duì)商鋪的裝修、改造（在不影響商鋪結(jié)構(gòu)及符合相關(guān)規(guī)定的前提下）享有自主決定權(quán)，但應(yīng)提前通知甲方并征得同意。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用商鋪及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還商鋪及其設(shè)施設(shè)備，如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修、改造，應(yīng)在不破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下自行拆除，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。承擔(dān)租賃期間因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分租賃期間，商鋪主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的固定設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間其自行添置的設(shè)備設(shè)施及因自身使用造成的損壞的維修責(zé)任。2.維修通知若商鋪出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修。3.緊急維修在緊急情況下（如漏水、漏電等可能危及人身安全或造成重大財(cái)產(chǎn)損失的情況），乙方有權(quán)先行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后的[通知甲方時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]通知甲方，并提供相關(guān)維修憑證。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的商鋪或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回商鋪或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪或損壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定返還商鋪及其設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照逾期占用期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的或雙方約定的解除合同的情形，一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[解除通知期限，如30日]書面通知對(duì)方。2.不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部解除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。3.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、專人送達(dá)等方式送至對(duì)方聯(lián)系地址的，即視為送達(dá)。若因地址不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致送達(dá)不能的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（