商鋪居間出租合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意愿出租其擁有的商鋪，并委托乙方提供居間服務，促成與第三方簽訂商鋪租賃合同；乙方具備相應的居間服務能力，愿意接受甲方委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方為甲方提供商鋪居間出租服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況地址：[商鋪詳細地址]建筑面積：[x]平方米商鋪用途：[商業經營用途，如零售、餐飲、辦公等]裝修情況：[詳細描述商鋪的裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]配套設施：[列舉商鋪配備的相關設施，如水電、燃氣、消防設施、通訊設備等]2.居間服務內容乙方負責為甲方尋找合適的承租方，并協助甲方與承租方就商鋪租賃事宜進行洽談、協商，促成雙方簽訂商鋪租賃合同。乙方應向甲方如實報告承租方的相關信息，包括但不限于承租方的身份、經營狀況、租賃意向等，并根據甲方的要求提供必要的協助和建議。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時報告居間服務進展情況。有權對乙方提供的承租方信息進行核實和審查。在乙方促成甲方與承租方簽訂商鋪租賃合同后，有權按照本協議約定獲得居間報酬。2.義務向乙方如實提供商鋪的相關信息，包括但不限于商鋪產權證明、現狀、租賃條件等，確保乙方能夠準確了解商鋪情況，為甲方尋找合適的承租方。積極配合乙方與承租方的洽談、協商工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料。在乙方促成甲方與承租方簽訂商鋪租賃合同后，按照本協議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得居間報酬。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務以誠實信用的原則，為甲方尋找合適的承租方，積極履行居間義務，盡力促成甲方與承租方簽訂商鋪租賃合同。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方報告居間服務進展情況，如發現承租方有不利于甲方的情況或可能影響租賃合同簽訂的因素，應及時通知甲方。在促成甲方與承租方簽訂商鋪租賃合同后，協助甲方辦理相關手續，確保合同的順利履行。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬甲方應向乙方支付的居間報酬為甲方與承租方簽訂的商鋪租賃合同中約定的首年租金的[x]%。2.支付方式在甲方與承租方簽訂商鋪租賃合同且承租方支付首筆租金后的[x]個工作日內，甲方向乙方一次性支付居間報酬。乙方應在收到居間報酬后向甲方出具合法有效的發票。四、費用承擔1.居間服務過程中，乙方因履行本協議而產生的費用，包括但不限于通訊費、差旅費、中介費等，均由乙方自行承擔。2.若因甲方原因導致本協議無法履行或解除，甲方應承擔乙方已發生的全部費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，拒絕或拖延向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。若甲方在乙方促成租賃合同簽訂前，擅自與乙方提供的承租方或其他第三方簽訂商鋪租賃合同，甲方應按照本協議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未履行或不當履行居間義務，導致甲方未能與承租方簽訂商鋪租賃合同，乙方應向甲方返還已收取的全部費用，并按照本協議約定的居間報酬金額向甲方支付違約金。若乙方在居間服務過程中泄露甲方商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若因不可抗力或法律法規規定的其他原因導致本協議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或采取其他補救措施。3.若甲方或乙方擅自解除本協議，應按照本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽