墻面布置租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并對房屋墻面布置有特定需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.墻面現狀：房屋墻面目前狀況為__________________（描述墻面的基礎情況，如是否有破損、污漬等）。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后______日內騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等），乙方應在每月/季的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、墻面布置相關約定1.乙方有權對房屋墻面進行布置，但不得破壞房屋主體結構和墻面的基本狀況。乙方布置墻面所使用的材料、工具等應符合安全、環保標準，不得使用易燃、易爆、有毒等危害房屋安全和人身健康的材料。2.乙方在布置墻面過程中應采取必要的防護措施，避免對房屋地面、門窗等其他部位造成損壞。如因乙方原因造成房屋其他部位損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方布置墻面的設計方案應事先征得甲方書面同意。甲方應在收到乙方設計方案后的______日內給予書面答復，如甲方無正當理由逾期未答復的，視為同意乙方的設計方案。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應負責拆除其在墻面上布置的裝飾、裝修等物品，恢復墻面原狀。如乙方未能在規定時間內拆除或拆除后墻面仍有明顯損壞的，甲方有權自行拆除或修復，費用由乙方承擔。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對房屋墻面的布置行為，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定的，有權要求乙方改正或解除合同。租賃期滿或合同解除后，有權收回房屋，并要求乙方按照本合同約定恢復墻面原狀。2.義務應按照本合同約定將房屋及墻面交付給乙方使用，并保證房屋及墻面符合居住使用條件。負責對房屋主體結構及墻面進行定期檢查和維護，確保房屋及墻面的安全和正常使用。如因甲方原因導致房屋墻面出現損壞影響乙方使用的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及對墻面進行布置。在租賃期間，有權要求甲方對房屋墻面進行正常的檢查和維護。租賃期滿或合同解除后，在按照本合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方退還押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用房屋及墻面，不得擅自改變房屋用途、破壞房屋主體結構和墻面狀況。如因乙方使用不當導致房屋墻面損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。應承擔租賃期間因使用房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等費用。租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定拆除墻面上的布置物品，恢復墻面原狀，并將房屋騰空交還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將房屋及墻面交付給乙方使用，或交付的房屋及墻面不符合居住使用條件的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對房屋主體結構及墻面進行定期檢查和維護，導致房屋墻面出現損壞影響乙方使用的，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同的，應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、破壞房屋主體結構或墻面狀況的，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空房屋并交還給甲方，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定拆除墻面上的布置物品、恢復墻面原狀或騰空房屋的，每逾期一日，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行拆除或清理，費用由乙方承擔，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同的，甲方有權沒收乙方押金，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具