土地廉價收購合同協議?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地廉價收購事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至相鄰地塊或道路名稱]，南至[南至相鄰地塊或道路名稱]，西至[西至相鄰地塊或道路名稱]，北至[北至相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證書記載，該土地面積為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地用途：[土地規劃用途，如工業用地、住宅用地、商業用地等]4.土地現狀：土地上附著的建筑物、構筑物及其他附著物情況如下：[詳細列舉土地上現有的建筑物、構筑物名稱、面積、使用狀況等，例如：有一棟兩層磚混結構房屋，建筑面積為[x]平方米，目前用于居住；有一座簡易倉庫，面積為[x]平方米，用于存放貨物等]。土地的平整情況：[描述土地是否平整，有無明顯起伏、坑洼等情況]。土地的通水、通電、通路情況：[說明土地是否接通自來水、電力供應，周邊道路狀況是否滿足通行要求]。土地上的青苗及其他附屬物情況：[如有青苗，注明青苗的種類、數量等；如有其他附屬物，如樹木、圍墻等，詳細說明其情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與土地相關的真實、完整、有效的產權證書、規劃文件等資料。在本協議約定的收購條件成就后，有權按照協議約定的方式和價格收購乙方的土地。在收購過程中，有權對土地的現狀進行實地勘查、核實相關情況。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地收購款。負責辦理土地收購過程中所需的相關審批手續，并承擔相應費用（法律法規另有規定的除外）。在土地收購完成后，按照法律法規和相關政策的要求，妥善處理土地的后續使用和管理事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地收購款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在土地收購過程中，有權要求甲方對涉及土地的相關信息予以保密。2.義務保證所提供的土地產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，并向甲方提供真實、準確、完整的土地相關資料。協助甲方辦理土地收購過程中所需的相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。在本協議簽訂后至土地收購完成前，負責維持土地的現狀，不得擅自改變土地用途、破壞土地上的附著物等。三、土地收購款及支付方式1.土地收購款總額：雙方經協商確定，本次土地廉價收購款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在土地收購完成后，可沖抵土地收購款。首付款：在雙方辦理完土地產權過戶手續前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在土地產權過戶手續辦理完畢且乙方將土地及相關資料全部交付給甲方后，甲方應在[x]個工作日內將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給乙方。四、土地交付及過戶1.土地交付：乙方應在收到甲方支付的首付款后[x]個工作日內，將土地及地上附著物按照現狀交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地及附著物的狀況進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地過戶：雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向土地所在地的不動產登記機構申請辦理土地產權過戶手續。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶所需的資料，并承擔因自身原因導致過戶手續延誤的責任。辦理土地產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但如因政策調整或其他特殊原因導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照土地收購款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定辦理土地收購相關審批手續或因甲方原因導致土地收購無法完成的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照土地收購款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方提供的土地產權不清晰或存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常收購土地的，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并退還甲方已支付的全部款項，同時按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間交付土地或交付的土地不符合約定狀況的，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理土地產權過戶手續或因乙方原因導致過戶手續延誤的，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具