商租合同協議格式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱或服務項目]，乙方有意承租該標的物或接受該服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方標的物或接受甲方服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳細信息1.名稱：[具體標的物名稱]2.規格型號：[詳細規格型號]3.數量：[具體數量]4.位置：[標的物所在具體地址]5.現狀：[描述標的物目前的狀態，如是否全新、有無損壞等]（二）服務內容概述1.服務項目：[具體服務項目名稱]2.服務范圍：[詳細說明服務所涵蓋的具體內容和邊界]3.服務標準：[明確服務應達到的質量標準、技術要求等]二、租賃期限或服務期限（一）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期限屆滿前，乙方應在[提前通知期限]前書面通知甲方是否續租。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方自動續租[續租期限]，續租租金標準按照本合同約定執行。（二）服務期限1.本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.服務期限屆滿前，乙方應在[提前通知期限]前書面通知甲方是否繼續接受服務。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方自動繼續接受服務，服務費用標準按照本合同約定執行。三、租金或服務費用及支付方式（一）租金或服務費用1.租金/服務費用標準為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金/服務費用包含但不限于標的物的使用費用、服務費用、物業管理費、水電費等一切與租賃或服務相關的費用，但雙方另有約定的除外。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金/服務費用：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付時間：在每個支付周期屆滿前[x]日內，乙方應將租金/服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的租金/服務費用后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金/服務費用。有權對標的物或服務進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定向乙方提供符合約定標準的標的物或服務。負責標的物的維修、保養（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保標的物正常使用。保證對標的物擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權利瑕疵或爭議。協助乙方辦理與租賃或服務相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用標的物或接受服務。在租賃期限或服務期限內，對標的物享有占有、使用的權利（但不得擅自改變標的物的結構或用途）。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金/服務費用。應合理使用標的物或接受服務，不得擅自改變標的物的結構、用途或損壞標的物，不得從事任何違法違規行為。負責租賃期間標的物的安全保衛工作，因乙方原因造成標的物損壞或滅失的，應承擔賠償責任。在租賃期限或服務期限屆滿后，應按照本合同約定將標的物或服務相關物品完好無損地返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合約定標準的標的物或服務，乙方有權要求甲方限期整改；若逾期仍未達到約定標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金/服務費用，同時按照租金/服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提前解除本合同，應按照租金/服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金/服務費用及違約金，同時乙方應按照租金/服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標的物的結構、用途或損壞標的物，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失；若乙方未經甲方同意擅自轉租標的物或轉借服務權利，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準按照租金/服務費用總額的[x%]執行。3.若乙方在租賃期限或服務期限屆滿后，未按照本合同約定將標的物或服務相關物品完好無損地返還給甲方，乙方應按照標的物或服務相關物品的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限或服務期限內，若發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力或政府行為等原因致使本合同部分或全部條款無法繼續履行的，雙方應協商決定是否變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本合同履行過程中發出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方以下指定地址：甲方：__________________乙方：__________________2.若一方地址發生變更，應及時書面通知對方。否則，因地址變更導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）合同生效