土地更名協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以土地管理部門最終測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]4.土地權(quán)屬狀況：該土地為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該土地具有完全處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定將土地更名至乙方名下。二、更名費(fèi)用及支付方式1.更名費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地更名費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含辦理土地更名手續(xù)所需的全部稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付更名費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成土地更名手續(xù)，并取得新的土地權(quán)屬證書之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余更名費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地更名費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土地相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利受限情況。積極協(xié)助乙方辦理土地更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照土地管理部門及相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。在辦理土地更名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的全部損失。本協(xié)議簽訂后，不得再就該土地與任何第三方簽訂類似協(xié)議或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地更名手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地更名費(fèi)用。向甲方提供辦理土地更名手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。承擔(dān)辦理土地更名手續(xù)過程中除甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外的其他所有費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照土地用途合理使用該土地，不得從事違法違規(guī)行為。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門及相關(guān)部門提交土地更名申請及所需資料，并積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方提交申請后，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的配合工作，如簽署相關(guān)文件、繳納費(fèi)用等。辦理土地更名手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付更名費(fèi)用每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地更名費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，甲方已收取的費(fèi)用不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地更名手續(xù)每逾期一日，應(yīng)按照更名費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照土地更名費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因未能辦理土地更名手續(xù)而遭受的全部損失。3.若甲方提供的土地信息虛假或存在權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照土地更名費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地或從事違法違規(guī)行為甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，甲方已收取的費(fèi)用不予退還。乙方應(yīng)按照土地更名費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致