商鋪租賃權擔保合同協(xié)議?甲方（擔保權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（擔保人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于丙方擬向甲方租賃位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"租賃商鋪"），為確保丙方履行租賃合同項下的義務，保障甲方的租賃權及相關權益，乙方愿意為丙方在租賃合同中的債務提供擔保。經三方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃商鋪具體描述1.位置：租賃商鋪位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[具體房號]。2.面積：租賃商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：該商鋪僅用于[約定的經營用途，如餐飲、零售等]，未經甲方書面同意，丙方不得擅自改變用途。4.配套設施：商鋪內現有[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]，甲方應確保交付時上述設施能正常使用。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租金：租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，丙方應在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。監(jiān)督丙方按照租賃合同約定使用租賃商鋪。在丙方違約時，有權依據本合同及租賃合同的約定采取相應措施，包括但不限于解除租賃合同、要求丙方承擔違約責任等。2.義務按照租賃合同約定向丙方交付符合約定條件的租賃商鋪。保證租賃商鋪的合法性及完整性，不存在產權糾紛或其他影響丙方正常使用的瑕疵。協(xié)助丙方辦理與租賃商鋪使用相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在丙方履行租賃合同義務后，有權要求甲方解除對乙方的相關擔保措施。對甲方因租賃商鋪事宜提出的合理要求，有權要求丙方配合處理。2.義務為丙方在租賃合同項下的債務向甲方提供連帶責任保證擔保。定期了解丙方的經營及財務狀況，如發(fā)現丙方可能出現違約情形，應及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。在甲方要求時，按照本合同約定履行擔保責任，向甲方支付丙方應承擔的款項。（三）丙方權利義務1.權利按照租賃合同約定使用租賃商鋪。在符合租賃合同約定的情況下，有權要求甲方履行相關義務。2.義務按照租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃商鋪，不得擅自改變用途、損壞租賃商鋪及附屬設施。未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借租賃商鋪。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，按照租賃合同約定及時返還租賃商鋪，并保證租賃商鋪及附屬設施完好。四、擔保范圍及方式1.擔保范圍：乙方的擔保范圍包括丙方在租賃合同項下應向甲方支付的租金、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.擔保方式：乙方提供連帶責任保證擔保。即當丙方未按照租賃合同約定履行義務時，甲方有權直接要求乙方承擔擔保責任，乙方應在接到甲方書面通知后[x]天內，無條件向甲方支付丙方應承擔的全部款項。五、違約責任（一）丙方違約責任1.若丙方未按照租賃合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除租賃合同，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及損害賠償金，丙方應在租賃合同解除后[x]天內騰空并返還租賃商鋪。2.若丙方擅自改變租賃商鋪用途、損壞租賃商鋪及附屬設施或擅自轉租、轉借租賃商鋪，甲方有權要求丙方限期改正，并按照租賃合同約定支付違約金。如丙方拒不改正，甲方有權解除租賃合同，并要求丙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若丙方在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，未按照約定及時返還租賃商鋪或返還的租賃商鋪及附屬設施不符合約定狀態(tài)，丙方應按照原租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有期間的使用費，并負責修復或賠償損壞部分。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行擔保責任，每逾期一天，應按照擔保金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）甲方違約責任若甲方未按照租賃合同約定向丙方交付租賃商鋪或交付的租賃商鋪不符合約定條件，甲方應承擔違約責任，按照租金標準的[x%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲