土地承租合同分割協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[土地承租合同簽訂日期]簽訂了《土地承租合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，就該合同項下的土地承租事宜達成如下分割協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積本協議所涉及分割的土地位于[土地詳細地址]，總面積為[x]平方米。具體四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。雙方同意，依據本協議對上述土地進行分割使用，分割后的各部分土地面積及邊界以本協議附圖及相關測量報告為準（如有）。2.土地用途原《土地承租合同》約定的土地用途為[土地用途描述]，甲乙雙方同意按照本協議約定的分割方式繼續維持該土地用途不變。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取分割后土地的租金及相關費用。甲方應保證其對出租土地擁有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情形。如因甲方原因導致乙方在使用分割后土地過程中遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方負責協助乙方辦理與分割后土地使用相關的必要手續，如場地證明、水電接入等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在租賃期間，甲方應按照原《土地承租合同》及本協議約定履行對土地及附屬設施的維修、保養義務，確保乙方能夠正常使用分割后的土地。2.乙方權利義務乙方有權按照本協議約定使用分割后的土地，并在符合土地用途的前提下，對土地進行合理利用和開發。乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。租金標準按照原《土地承租合同》約定執行，如有調整，按照雙方另行協商一致的結果執行。乙方在使用分割后土地過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致土地被相關部門查處或遭受其他不利影響，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應妥善保管和合理使用分割后的土地及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應按照原《土地承租合同》及本協議約定將分割后的土地及附屬設施完好無損地交還甲方。三、租金支付及調整1.租金支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[x]天支付]。租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________2.租金調整租金調整周期為[x]年。在每個租金調整周期屆滿前[x]個月，雙方應根據市場行情及土地使用情況等因素協商確定下一個周期的租金標準。如雙方未能就租金調整達成一致意見，則按照上一周期的租金標準繼續執行。四、租賃期限1.本協議租賃期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。該期限與原《土地承租合同》約定的租賃期限一致，如原《土地承租合同》租賃期限發生變更，本協議租賃期限隨之相應變更。2.在租賃期限屆滿前，雙方均未書面提出終止租賃關系的，本協議自動延續[延續期限]，延續期間的租金及其他條款按照本協議約定執行。如需重新簽訂租賃協議，雙方應在租賃期限屆滿前[x]個月另行協商簽訂。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用分割后的土地，甲方應按照乙方遭受的實際損失向乙方支付賠償金，并相應減免乙方應支付的租金。如因甲方原因導致土地權屬糾紛或權利受限，影響乙方使用土地，甲方應負責解決糾紛，消除權利受限情形，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回分割后的土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意將分割后的土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議提前終止后將土地及附屬設施完好無損地交還甲方，乙方應負責修復或賠償，使其恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議