土地租賃解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除該土地租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：租賃土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[土地具體用途]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協(xié)議約定解除與乙方簽訂的土地租賃合同。甲方應保證對租賃土地擁有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在解除合同后，甲方應協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關的注銷、備案等手續(xù)，確保乙方能夠順利撤離租賃土地。甲方應按照乙方的要求，向乙方提供與土地租賃相關的證明文件、資料等，以便乙方辦理后續(xù)事宜。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定解除土地租賃合同，并返還已支付的租金及押金（如有）。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方交還租賃土地及地上建筑物、附著物等（如有）。在交還租賃土地前，乙方應負責清理土地上的垃圾、廢棄物等，恢復土地原狀，并確保土地處于可交付狀態(tài)。乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃土地上合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除《土地租賃合同》的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如政策調整、不可抗力等]四、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額表述]）。甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內，將剩余租金人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余租金金額表述]）退還給乙方。乙方應按照甲方的要求，提供合法有效的收款憑證，以便甲方辦理租金退還手續(xù)。2.押金結算乙方在簽訂《土地租賃合同》時，向甲方支付了押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額表述]）。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃土地及地上建筑物、附著物等（如有），且清理完畢土地上的垃圾、廢棄物等，恢復土地原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內，將押金全額退還給乙方。五、地上建筑物、附著物處理1.乙方自建的地上建筑物、附著物乙方在租賃土地上自建的建筑物、附著物等（以下簡稱"自建物"），由乙方自行拆除并清理。乙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內開始拆除工作，并在[x]個工作日內完成拆除及清理工作，確保租賃土地恢復原狀。如乙方未能按照上述約定的時間完成拆除及清理工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行組織拆除，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可在應退還給乙方的租金及押金中直接扣除。2.甲方提供的地上建筑物、附著物若租賃土地上存在甲方提供的建筑物、附著物等（如有），乙方應在交還租賃土地時保持其完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。雙方應在交還租賃土地前，對甲方提供的建筑物、附著物等進行清點和確認，并簽署相關的確認文件。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃土地及地上建筑物、附著物等，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取進一步的法律措施追究乙方的違約責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準