在建工程交易合同協議?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一項在建工程，乙方有意受讓該在建工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就在建工程轉讓事宜達成如下協議：一、在建工程基本情況1.工程名稱：______________________2.工程地點：____________________3.工程規模：詳細描述該在建工程的建筑面積、層數、結構形式等具體情況。4.工程進度：說明該在建工程目前已完成的工程進度，包括基礎工程、主體結構工程等具體進度情況。5.相關審批文件：列出該在建工程已取得的各類審批文件，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等，并確保所提供文件的真實性和完整性。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，該在建工程的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金在乙方按照本協議約定履行付款義務后，抵作轉讓款。首付款：乙方應在取得甲方提供的符合要求的在建工程相關資料及文件后______日內，支付轉讓款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。尾款：在該在建工程完成產權變更登記至乙方名下之日起______日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對在建工程的相關情況進行如實告知，包括但不限于工程現狀、存在的問題等。2.義務：確保在建工程的合法性，保證所提供的在建工程相關資料及文件真實、完整、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協助乙方辦理在建工程轉讓的相關手續，包括但不限于協助乙方與相關部門溝通協調，提供必要的文件和資料等。在辦理手續過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在本協議簽訂后至在建工程轉讓完成前，負責在建工程的正常維護和管理，確保工程質量不受影響，不得擅自改變工程現狀或進行有損乙方利益的行為。向乙方移交在建工程的相關資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。配合乙方完成在建工程的驗收工作，確保工程質量符合相關標準和要求。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定取得在建工程的所有權。在支付轉讓款后，有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。對在建工程的相關情況進行了解和查詢，甲方應予以配合。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。自行承擔辦理在建工程轉讓手續過程中產生的應由乙方承擔的費用，包括但不限于稅費、手續費等。在在建工程轉讓完成前，不得擅自處分在建工程或對在建工程進行實質性改變。接受甲方移交的在建工程相關資料，并妥善保管。四、產權變更登記1.甲方應在本協議生效后______日內，積極協助乙方辦理在建工程的產權變更登記手續。辦理產權變更登記所需的一切費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.乙方應按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，配合甲方完成產權變更登記工作。如因乙方原因導致產權變更登記延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得在建工程所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的______%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字