廢品站轉(zhuǎn)讓場地合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廢品站場地一處，愿意將該場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：本合同所涉及的廢品站場地位于[具體地址]，該場地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的場地為現(xiàn)狀交付，場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備等（具體列舉現(xiàn)有建筑物名稱、設(shè)施設(shè)備清單等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對場地現(xiàn)狀已充分了解并自愿接受。3.用途：該場地僅用于廢品收購及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變場地用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方在場地經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。向乙方提供與場地相關(guān)的一切合法有效的文件資料，包括但不限于土地使用證、建筑物產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。在本合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理場地內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理場地經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證等，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廢品收購等經(jīng)營活動。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對場地進(jìn)行合理的改造和裝修，但需事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)場地經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同期滿或提前解除后，按照甲方要求將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本廢品站場地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在場地交付之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、場地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付手續(xù)：雙方在場地交付時，應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金；乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金；乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合同無效，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)