施工總承包框架協議甲方：****（以下簡稱：甲方）乙方：****（以下簡稱：乙方）甲方或甲方的關聯公司將作為****項目建設單位。甲、乙雙方本著平等互利、整合資源、優勢互補、合作共贏的理念，經友好協商，達成本框架協議。現就本項目簽訂如下合作條款，共同遵照執行。一、項目概況（一）項目名稱：***（二）項目地點：***（三）項目概況：****，建筑面積：****平方米，具體內容詳見圖紙及工程量清單。（四）招標方式：邀請招標二、合作模式項目以邀請招標方式確定施工總承包方為乙方。待甲方完成施工圖紙審查并編制施工圖預算后，乙方與甲方在不違背本協議條款前提下簽定正式施工合同。三、價款編制和調整（一）編制依據：（1）工程量編制依據：設計圖紙及有關技術資料；（2）工程費用編制依據：《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）；《建設工程工程量清單計算規范(GB50854～50862-2013)廣西壯族自治區實施細則（適用于工程造價改革試點項目）》。《廣西壯族自治區建筑工程銷耗量定額》（2018）（3）材料價格執行編制期《南寧市建設工程造價信息》公布的南寧市造價信息，信息價中沒有的材料價參考目前市場價計算。（4）本工程工程費用取費按中限值；甲方設置的招標控制價不下浮。（二）合同價款調整（1）市場價格波動引起的調整合同中工程量清單的主要材料、設備的種類為建筑主材。主材價差調整時按以下原則進行調整：施工期間工程造價管理部門公布的價格與招標期相比，變化超過±5%時，對超出±5%的部分做調整,±5%（含5%）以內不作調整。（2）人工費調整按照我區建設行政主管部門發布的人工費調整文件進行調整。四、工程款支付按月支付工程進度款，支付比例為當月驗工計價的85%，工程驗收通過并備案后，結算審計定案后累計支付至結算價的97%，余款（結算價的3%）作為質保金，質保期滿后（無息）付清。五、雙方的權利與義務（一）甲方負責籌措本項目所需的資金并完成本項目相關的規劃、審批等前期工作及項目建設征地、拆遷，并承擔相應費用，乙方負責項目建設。（二）本協議下的建設項目，乙方不得轉包或將工程肢解后分包。乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙，并嚴格按相關施工規范施工，自覺接受甲方和監理單位的管理和監督，確保工程質量達到設計標準并符合施工規范要求。（三）甲方負責在依法獲取項目建設手續后開展邀請招標工作，乙方中標后，與乙方簽訂正式施工合同。六、違約責任甲方負責在依法獲取項目建設手續,及項目建設征地、拆遷及現場“三通一平”工作，滿足乙方于***年2月***日前進場施工準備。甲方負責開展邀請招標工作，并于***年3月***日前完成邀請招標工作并確保乙方中標，乙方中標后，1個月內與乙方簽訂正式施工合同。如甲方未能按約定時間滿足項目進場條件及招標工作或乙方未能中標，甲方承擔支付給乙方違約金人民幣參百萬元整（3000000元）七、其他（一）本協議是雙方開展合作的框架意向文件，雙方應以本協議為基礎，在協議履行期內，根據項目后續實際推進情況，雙方在協商一致的前提下，可簽訂補充協議。（二）后續所簽訂施工承包合同主要條款不能與本協議相關條款相違背。（三）雙方承諾嚴守商業機密，對于合作方提供的涉及商業秘密或經聲明保密的信息與資料，未經提供方許可，不得披露給第三方。八、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。【以下無