3套房拆遷協議合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體建設項目或公共利益事項]需要進行拆遷，乙方所有的位于[房屋詳細地址]的3套房屋在拆遷范圍內。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況房屋1：建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營店鋪/生產車間等]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]。房屋內裝修情況：地面為[地板材質]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板裝飾材料]，門窗為[門窗材質及類型]。附屬設施包括[列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、閣樓、院子、太陽能熱水器、空調外掛機等]。房屋2：建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營店鋪/生產車間等]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]。房屋內裝修情況：地面為[地板材質]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板裝飾材料]，門窗為[門窗材質及類型]。附屬設施包括[列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、閣樓、院子、太陽能熱水器、空調外掛機等]。房屋3：建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營店鋪/生產車間等]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]。房屋內裝修情況：地面為[地板材質]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板裝飾材料]，門窗為[門窗材質及類型]。附屬設施包括[列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、閣樓、院子、太陽能熱水器、空調外掛機等]。2.拆遷安置情況甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋詳細地址]，共計3套。安置房屋1：建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營店鋪/生產車間等]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，預計交房時間為[具體時間]。安置房屋內裝修標準：地面為[地板材質]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板裝飾材料]，門窗為[門窗材質及類型]。附屬設施包括[列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、閣樓、院子、太陽能熱水器、空調外掛機等]。安置房屋2：建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營店鋪/生產車間等]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，預計交房時間為[具體時間]。安置房屋內裝修標準：地面為[地板材質]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板裝飾材料]，門窗為[門窗材質及類型]。附屬設施包括[列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、閣樓、院子、太陽能熱水器、空調外掛機等]。安置房屋3：建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營店鋪/生產車間等]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，預計交房時間為[具體時間]。安置房屋內裝修標準：地面為[地板材質]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板裝飾材料]，門窗為[門窗材質及類型]。附屬設施包括[列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、閣樓、院子、太陽能熱水器、空調外掛機等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定對乙方的被拆遷房屋進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供房屋相關證件、騰空房屋等。對乙方提出的不合理要求和主張，有權進行抗辯。義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。按照約定的標準和時間向乙方交付安置房屋，并確保安置房屋符合相關質量標準和交付條件。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方人員和財產安全，因甲方原因造成乙方損失的，應承擔賠償責任。負責辦理與拆遷相關的各項手續，承擔因拆遷產生的一切稅費，但本協議另有約定的除外。2.乙方權利義務權利按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。按照約定的時間和條件獲得安置房屋，并對安置房屋享有所有權。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。對甲方提出的不合理要求和主張，有權進行抗辯。義務如實向甲方提供被拆遷房屋的相關信息，包括房屋權屬證書、面積、用途、裝修情況、附屬設施等，不得隱瞞或虛報。在規定的時間內騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理與拆遷相關的各項手續，如簽訂拆遷協議、提供身份證明等。按照本協議約定的時間和方式接收安置房屋，并辦理相關產權登記手續。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元。2.補償款明細房屋補償款：人民幣[X]元，計算方式為[具體計算方式，如根據房屋評估價值確定]。裝修補償款：人民幣[X]元，根據房屋內裝修的實際情況，由雙方共同委托有資質的評估機構進行評估確定。附屬設施補償款：人民幣[X]元，對房屋附屬設施（如獨立車庫、地下室、閣樓、院子、太陽能熱水器、空調外掛機等）進行評估后確定。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產生的費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋之日起，按照每月[X]元的標準，計算至甲方交付安置房屋之日止。3.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。乙方騰空被拆遷房屋并交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。甲方交付安置房屋鑰匙后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、安置房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在[預計交房時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致交房時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理時間內交付房屋。2.交付標準：安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備通水、通電、通氣、通路等基本使用條件。房屋內裝修應符合本協議約定的裝修標準。3.交接手續：甲方交付安置房屋時，應通知乙方辦理交接手續。乙方應在接到通知后[X]個工作日內與甲方共同對安置房屋進行驗收，并簽訂房屋交接單。驗收內容包括房屋面積、結構、裝修、附屬設施等是否符合本協議約定。如發現房屋存在質量問題或不符合約定的情況，乙方有權要求甲方進行整改，整改合格后再辦理交接手續。4.產權登記：甲方應協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用按照國家及地方相關規定執行。因甲方原因導致乙方無法按時辦理產權登記手續的，甲方應承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期支付金額及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。如因甲方原因導致安置房屋無法交付或交付的房屋不符合本協議約定的，甲方應負責整改或按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付賠償金。甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空被拆遷房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，