店面轉租美甲店合同協議?合同雙方：甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：1.甲方合法擁有位于[美甲店具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并有權進行轉租。2.乙方有意承租該店面用于經營美甲業務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該店面轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置及面積該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以房產證或租賃合同附圖為準。2.店面現狀甲方應確保在轉租給乙方時，店面保持現有裝修、設備及設施的完好狀態（具體裝修、設備及設施清單見附件一）。店面目前的裝修風格為[美甲店裝修風格描述]，配備有美甲桌椅[X]套、甲油膠展示架[X]個、光療機[X]臺、美甲工具若干等（詳細清單見附件一）。3.經營范圍乙方承租該店面后，僅限用于經營美甲業務，包括但不限于各類美甲服務、甲油膠及美甲工具銷售等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該店面，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起，每[X]年遞增[X]%。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在轉租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對店面的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。如因政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關手續。2.義務確保對該店面擁有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和條件將店面交付給乙方使用，并保證店面符合經營美甲業務的基本條件。在轉租期限內，負責處理與店面產權相關的糾紛及問題，確保乙方能夠正常使用店面。協助乙方辦理經營美甲業務所需的相關證照（如有），費用由乙方承擔。對店面的原有裝修、設備及設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因甲方原因導致店面裝修、設備及設施損壞或故障的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營美甲業務。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。在轉租期限內，對店面的裝修、設備及設施享有使用權，但不得擅自拆除或損壞。如因甲方原因導致店面無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。按照法律法規及相關規定合法經營美甲業務，遵守國家及地方有關衛生、環保、消防等方面的規定，承擔因經營活動產生的一切法律責任和費用。未經甲方書面同意，不得擅自將店面轉租給第三方。合理使用店面及店內的裝修、設備及設施，不得擅自改變店面結構或損壞裝修、設備及設施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在轉租期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求將店面及原有裝修、設備及設施恢復原狀（合理損耗除外），并交還甲方。負責辦理經營美甲業務所需的各類證照（如有），并確保證照的合法性和有效性。在經營過程中，接受相關部門的監督檢查，及時整改存在的問題。五、費用承擔1.水電費乙方在經營期間產生的水電費，按照實際使用量及當地收費標準，由乙方自行承擔，并按時向相關部門繳納。2.物業費店面的物業費由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[承擔方]應在每月[具體日期]前向物業管理公司繳納。3.稅費雙方應按照國家法律法規的規定，各自承擔因本合同履行產生的稅費。六、裝修及設備設施添置1.裝修乙方如需對店面進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全。裝修方案應符合店面整體風格及安全要求，不得破壞店面原有結構。裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。如因乙方裝修導致店面損壞或影響他人正常使用的，乙方應負責修復并承擔相應責任。2.設備設施添置乙方在經營過程中如需添置新的設備設施，應自行負責購買、安裝及維護，并確保設備設施的安全性和合法性。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或更換店面原有的設備設施。在轉租期限屆滿或合同解除后，乙方添置的可移動設備設施由乙方自行處理，不得拆除的固定設備設施應無償歸甲方所有。七、合同的解除1.雙方協商一致解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力解除因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。如無法繼續履行，本合同自不可抗力事件發生之日起自動解除。3.因一方違約解除若一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正或未采取補救措施的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.法定解除如因法律法規規定的其他情形導致本合同無法繼續履行或應當解除的，本合同依法解除。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將店面交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動或不履行協助義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定處理與店面產權相關的糾紛及問題，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將店面轉租給第三方或改變經營范圍的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店面結構或損壞裝修、設備及設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本合同約定在轉租期限屆滿或合同解除后將店面及原有裝修、設備及設施恢復原狀并交還甲方的，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處理店面內的物品，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄