店面房產分割合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[店面具體地址]的店面房產（以下簡稱"該店面"），為明確雙方在店面房產分割方面的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店面面積：經雙方共同測量或相關部門測繪，該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.店面用途：該店面目前用于[具體經營項目]，雙方確認在本協議簽訂后，該店面用途保持不變，或在雙方協商一致的情況下進行合法變更。4.店面現狀：店面內現有裝修、設施設備等情況如下（詳細描述裝修風格、裝修程度、主要設施設備清單及使用狀況等）：[具體描述內容]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分割后的店面房產相關權益。有權對分割給自己的店面房產進行自主經營、使用、收益及依法處分（包括但不限于出租、轉讓等，但需符合法律法規及本協議約定）。在乙方配合的情況下，有權要求辦理與店面房產分割相關的產權變更登記等手續。2.義務按照本協議約定履行支付相關款項或承擔相關責任的義務。負責對分割給自己的店面房產進行合理維護、保養，不得損害店面房產及附屬設施設備的完好性，確保其正常使用功能。在本協議履行過程中，積極配合乙方辦理與店面房產分割相關的各項手續，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分割后的店面房產相關權益。有權對分割給自己的店面房產進行自主經營、使用、收益及依法處分（包括但不限于出租、轉讓等，但需符合法律法規及本協議約定）。在甲方配合的情況下，有權要求辦理與店面房產分割相關的產權變更登記等手續。2.義務按照本協議約定履行支付相關款項或承擔相關責任的義務。負責對分割給自己的店面房產進行合理維護、保養，不得損害店面房產及附屬設施設備的完好性，確保其正常使用功能。在本協議履行過程中，積極配合甲方辦理與店面房產分割相關的各項手續，提供必要的協助和資料。三、店面房產分割方式經雙方協商一致，決定采用以下方式對店面房產進行分割：[詳細說明分割方式，如按面積比例分割、按樓層分割、按區域分割等，并附圖說明具體分割界限及范圍]四、相關費用承擔1.產權變更登記費用：因店面房產分割而產生的產權變更登記所需的各項費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等），由[具體承擔方]承擔。2.評估費用：若因本協議履行需要對店面房產進行評估，評估費用由[具體承擔方]承擔。3.其他費用：與店面房產分割相關的其他費用，如測繪費、公證費等，按照法律法規規定及雙方協商確定的方式承擔。五、款項支付1.支付方式：雙方約定采用以下支付方式支付與店面房產分割相關的款項（如涉及）：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.支付時間：若采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：[第一期支付時間及金額][第二期支付時間及金額]......3.逾期支付責任：若一方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。六、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關房地產管理部門申請辦理店面房產的分割及產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續過程中，雙方應積極配合，按照房地產管理部門的要求提供真實、有效的資料和文件。3.若因一方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，該方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議關于逾期支付責任的約定支付違約金。七、店面交接1.雙方應在產權變更登記手續辦理完畢后的[X]個工作日內，按照本協議約定的分割方式進行店面交接。2.交接時，雙方應共同對店面房產及附屬設施設備進行查驗，確認其符合本協議約定的狀態。如發現有損壞或缺失的情況，由責任方負責修復或賠償。3.交接完成后，雙方應簽署店面交接清單，明確交接的具體內容和時間。八、違約責任1.若一方違反本協議約定的任何條款，應向對方支付違約金[X]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。3.若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內